租賃正規(guī)合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物名稱[詳細(xì)寫明租賃物的具體名稱，如房屋、汽車、設(shè)備等]（二）規(guī)格型號[如有，請?jiān)敿?xì)描述租賃物的規(guī)格型號，例如房屋的面積、戶型、朝向，汽車的品牌、型號、車牌號等]（三）數(shù)量[明確租賃物的數(shù)量，如房屋為1套，汽車為1輛等]（四）質(zhì)量狀況[對租賃物的質(zhì)量狀況進(jìn)行描述，如房屋設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，汽車性能良好等]（五）服務(wù)內(nèi)容（如有）[若涉及服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方式等，例如提供設(shè)備的安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方續(xù)租事宜達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：[選擇支付周期，如按月、按季、按年等]支付。2.支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)支付。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量狀況，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。4.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)沒收押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（如租賃物為房屋），不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物。如乙方對租賃物進(jìn)行了改善或增設(shè)他物，應(yīng)拆除或歸甲方所有，不得要求甲方給予補(bǔ)償。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因租賃物本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或擅自改裝等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對于緊急維修情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修（如因不可抗力等特殊原因除外）。（二）保養(yǎng)義務(wù)1.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)定期對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將租賃物交付給乙方，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，乙方逾期支付租金或押金的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途等，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)沒收押金。3.乙方損壞租賃物，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]2.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。未通知的，原送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址。（二）合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（三）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，