沈陽供暖合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，具備為乙方所在區(qū)域提供供暖服務(wù)的能力；乙方有使用供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：乙方位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米。2.供暖方式：甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方提供供暖服務(wù)，供暖時(shí)間為自[供暖起始日期]起至[供暖結(jié)束日期]止。在供暖期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃±2℃]。3.供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，保證乙方室內(nèi)溫度達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)。供暖質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式供暖費(fèi)用按照建筑面積計(jì)算，每平方米供暖費(fèi)為[x]元，乙方本次供暖需支付的總費(fèi)用為[x]元。上述費(fèi)用包含供暖期間的基本供暖費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，但不包括因乙方自身原因?qū)е碌念~外能耗費(fèi)用及政府規(guī)定的其他相關(guān)稅費(fèi)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，以確保供暖服務(wù)的正常提供。但因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的除外。在供暖期間，如遇不可抗力或政府行為等原因影響供暖服務(wù)的正常進(jìn)行，甲方有權(quán)暫停供暖，并及時(shí)通知乙方，同時(shí)采取措施盡量減少對乙方的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)。在供暖開始前，對供暖設(shè)施進(jìn)行全面調(diào)試和檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。建立24小時(shí)值班制度，及時(shí)處理乙方關(guān)于供暖問題的投訴和報(bào)修。對于乙方的報(bào)修，應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)長，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)告知乙方）。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供供暖服務(wù)相關(guān)的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在供暖期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的供暖服務(wù)，室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)向甲方提出投訴和建議。在甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或無故中斷供暖時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)室內(nèi)供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對供暖設(shè)施進(jìn)行正常的檢查、維護(hù)和維修工作。如因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施的保護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在非供暖期內(nèi)，配合甲方對供暖設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。三、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，向甲方支付全部供暖費(fèi)用共計(jì)[x]元。2.如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2℃以內(nèi)（含2℃），甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；如室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2℃以上，甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施提高室內(nèi)溫度至規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，直至供暖期結(jié)束。如因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[x]日以上室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照已支付供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)處理乙方的報(bào)修，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自中斷供暖，應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)盡快恢復(fù)供暖。因中斷供暖給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如中斷供暖超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照已支付供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付供暖費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方擅自改動(dòng)室內(nèi)供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或影響供暖效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方改動(dòng)導(dǎo)致其他用戶的供暖受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方妨礙甲方對供暖設(shè)施進(jìn)行正常的檢查、維護(hù)和維修工作，乙方應(yīng)排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次供暖期結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充