裝修交房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修并委托乙方負責相關(guān)裝修工作，且乙方具備完成該裝修工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修交房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進行整體裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面：鏟除原有墻面膩子層，重新進行基層處理，然后根據(jù)甲方選定的材料和顏色進行墻面乳膠漆粉刷或粘貼壁紙、墻布等裝飾材料。室內(nèi)地面：根據(jù)甲方要求，對客廳、臥室等區(qū)域鋪設(shè)木地板（材質(zhì)、規(guī)格由甲方選定）；廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域鋪設(shè)防滑地磚（材質(zhì)、顏色、規(guī)格由甲方選定）。天花板：對客廳、臥室等區(qū)域進行吊頂處理，吊頂材料及造型根據(jù)甲方選定的方案執(zhí)行；廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂。水電改造：根據(jù)房屋的實際布局和甲方的使用需求，對室內(nèi)水電線路進行合理改造，確保水電安全及使用便利，包括但不限于更換電線、水管，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)備。門窗工程：更換入戶門（品牌、材質(zhì)、款式由甲方選定）；對室內(nèi)原有門窗進行維修、更換或加裝紗窗等，確保門窗的密封性和安全性。廚房裝修：定制整體櫥柜（材質(zhì)、款式、顏色由甲方選定），包括吊柜、地柜、臺面及水槽等；安裝抽油煙機、燃氣灶等廚房電器（品牌、型號由甲方選定）。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶（品牌、型號由甲方選定）、浴室柜（材質(zhì)、款式、顏色由甲方選定）、淋浴噴頭（品牌、型號由甲方選定）等衛(wèi)生潔具；對衛(wèi)生間進行防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。其他：根據(jù)甲方要求，對室內(nèi)進行必要的裝飾裝修，如安裝燈具、窗簾桿、裝飾畫等。2.裝修標準乙方應按照國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。具體裝修標準如下：材料質(zhì)量：乙方所使用的裝修材料應符合國家環(huán)保標準，具有質(zhì)量合格證明文件，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息供甲方確認。材料進場時，應通知甲方進行驗收，甲方有權(quán)對不符合約定的材料要求乙方更換。施工工藝：各裝修項目的施工工藝應符合相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范，乙方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工工藝不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。裝修效果：裝修完成后應達到雙方約定的裝修效果圖及質(zhì)量標準，整體裝修風格應符合甲方的要求和喜好。乙方應保證裝修工程無明顯質(zhì)量瑕疵，如墻面不平、地面空鼓、門窗關(guān)閉不嚴等問題。3.交房標準裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應將符合以下交房標準的房屋交付給甲方：室內(nèi)環(huán)境：裝修完成后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準，乙方應提供具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的空氣質(zhì)量檢測報告。設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的所有裝修設(shè)施設(shè)備應正常運行，包括但不限于水電設(shè)備、門窗、衛(wèi)生潔具、廚房電器等，乙方應負責對設(shè)施設(shè)備進行調(diào)試和維護，確保其在交房時能夠正常使用。清潔衛(wèi)生：乙方應在交房前對房屋進行全面清潔，確保室內(nèi)無建筑垃圾、灰塵等雜物，地面、墻面、門窗等干凈整潔。資料交付：乙方應向甲方提供裝修工程的竣工圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標準、材料品牌、規(guī)格等進行施工，對不符合約定的部分有權(quán)要求乙方整改或更換。在裝修工程竣工后，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未達到交房標準，有權(quán)要求乙方限期整改直至達到要求。有權(quán)知曉裝修工程中所使用的材料品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，乙方應如實提供。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工。配合乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修審批等。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程的實際情況和需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容和標準。如需變更，應提前通知甲方并簽訂書面變更協(xié)議。負責采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應符合國家環(huán)保標準和合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程的施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。在裝修工程竣工后，負責對房屋進行清潔衛(wèi)生，并按照交房標準進行整改，確保房屋符合交付條件。按照合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程承擔質(zhì)量保修責任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應，[x]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方完成本合同約定的裝修范圍內(nèi)的所有工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：裝修工程進行到水電改造完成、隱蔽工程驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；裝修工程進行到泥瓦工程完成、木工工程開始前[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；裝修工程進行到油漆工程完成、墻面地面裝飾基本完成前[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。工期自乙方實際進場施工之日起計算。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，雙方互不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保修1.保修期限：乙方對本裝修工程的質(zhì)量保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.保修范圍：乙方負責對本合同約定的裝修范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量問題進行保修，包括但不限于裝修材料質(zhì)量問題、施工工藝問題、水電線路問題等。3.保修責任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照本合同約定的時間及時響應并到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.保修費用：除因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題外，乙方承擔保修期間的全部維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照合同約定的裝修標準、材料品牌、規(guī)格等進行施工，或擅自更改裝修內(nèi)容和標準，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，乙方應承擔整改或返工的費用。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償修復直至達到合同約定的標準，同時按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或返工，或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的保修期限和范圍對裝修工程承擔質(zhì)量保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本合同約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴