終止餐廳合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[餐廳具體地址]的餐廳租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同，雙方均確認(rèn)不存在任何一方違約導(dǎo)致合同終止的情形。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐廳位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該餐廳包括餐廳內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)[具體餐飲品類]，乙方在租賃期間按照原合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方交還餐廳前，有權(quán)對(duì)餐廳的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，解除對(duì)乙方使用餐廳的限制，并協(xié)助乙方辦理與餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理與餐廳相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在交還餐廳過程中不受第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金及其他費(fèi)用。在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用餐廳，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止餐廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理餐廳內(nèi)的所有物品，恢復(fù)餐廳交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。結(jié)清租賃期間因餐廳經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等。協(xié)助甲方辦理與餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，扣除乙方實(shí)際使用期間的租金后，剩余租金共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定，且已按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，甲方應(yīng)于乙方交還餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃期間所有費(fèi)用的結(jié)算清單，并結(jié)清所有費(fèi)用。經(jīng)甲方審核無誤后，雙方按照結(jié)算清單進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。五、餐廳交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)于[交還日期]前將餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)餐廳應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無明顯污漬、異味，墻面、地面、天花板等應(yīng)保持完好無損（正常使用損耗除外）。餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)將餐廳的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。3.驗(yàn)收交接甲方應(yīng)在乙方交還餐廳時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照交還標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)的，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到交還標(biāo)準(zhǔn)為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署餐廳交還確認(rèn)書，確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為乙方已交還餐廳的憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付款項(xiàng)，同時(shí)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回餐廳，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未結(jié)清租賃期間因餐廳經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)在甲方扣除押金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金，否則每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]附件一：餐廳設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||桌椅|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[x]套|||廚房設(shè)備|[品牌名稱]|[型號(hào)]|詳見清單明細(xì)|||空調(diào)系統(tǒng)|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|||照明設(shè)備|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[x