土地互相置換協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有一定面積的土地，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就土地互相置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況（一）甲方土地情況1.土地位置：位于[甲方土地詳細(xì)地址]，地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地面積：共計(jì)[x]平方米，其四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]。3.土地用途：[土地用途說明，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬情況：甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押、租賃等限制交易的情形。（二）乙方土地情況1.土地位置：位于[乙方土地詳細(xì)地址]，地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地面積：共計(jì)[x]平方米，其四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]。3.土地用途：[土地用途說明，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬情況：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押、租賃等限制交易的情形。二、土地置換方式雙方同意以各自上述指定的土地進(jìn)行互相置換，即甲方將其位于[甲方土地詳細(xì)地址]的土地置換乙方位于[乙方土地詳細(xì)地址]的土地。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成土地置換相關(guān)手續(xù)及交付土地。在土地置換過程中，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求調(diào)整置換方案或解除本協(xié)議，并要求乙方按照法律規(guī)定及公平合理原則分擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)保證對(duì)擬置換土地?fù)碛泻戏?、完整、無瑕疵的所有權(quán)及使用權(quán)，向乙方提供土地權(quán)屬證書、相關(guān)批準(zhǔn)文件等證明材料，并確保所提供材料真實(shí)、有效。負(fù)責(zé)辦理與土地置換相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，積極配合乙方完成土地交付前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地測繪、地界確認(rèn)等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將擬置換土地上的地上附著物（如有）清理完畢，達(dá)到可交付狀態(tài)。因清理地上附著物產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，與乙方共同辦理土地變更登記手續(xù)，將置換后的土地所有權(quán)及使用權(quán)變更至乙方名下，辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成土地置換相關(guān)手續(xù)及交付土地。在土地置換過程中，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求調(diào)整置換方案或解除本協(xié)議，并要求甲方按照法律規(guī)定及公平合理原則分擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)保證對(duì)擬置換土地?fù)碛泻戏ā⑼暾?、無瑕疵的所有權(quán)及使用權(quán)，向甲方提供土地權(quán)屬證書、相關(guān)批準(zhǔn)文件等證明材料，并確保所提供材料真實(shí)、有效。負(fù)責(zé)辦理與土地置換相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，積極配合甲方完成土地交付前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地測繪、地界確認(rèn)等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將擬置換土地上的地上附著物（如有）清理完畢，達(dá)到可交付狀態(tài)。因清理地上附著物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，與甲方共同辦理土地變更登記手續(xù)，將置換后的土地所有權(quán)及使用權(quán)變更至甲方名下，辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、土地交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定完成各自土地的清理及相關(guān)準(zhǔn)備工作，并互相交付土地。（二）交付方式雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同到擬置換土地現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地交付，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)明確土地的位置、面積、現(xiàn)狀等情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成土地置換相關(guān)手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用置換后的土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成土地置換相關(guān)手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用置換后的土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件本協(xié)議附件包括雙方提供的土地權(quán)屬證書、相關(guān)批準(zhǔn)文件、土地測繪報(bào)告、地界確認(rèn)書等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或