陽臺(tái)施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的陽臺(tái)進(jìn)行施工改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方陽臺(tái)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方具體房屋地址]陽臺(tái)施工工程2.工程地點(diǎn)：[甲方房屋詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方陽臺(tái)進(jìn)行封閉施工，采用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁材質(zhì)]制作陽臺(tái)門窗，確保門窗密封性良好，具備隔音、隔熱、防盜等功能。陽臺(tái)地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如防滑地磚]，要求鋪設(shè)平整、牢固，無空鼓、裂縫現(xiàn)象。陽臺(tái)頂部進(jìn)行吊頂處理，采用[具體吊頂材料，如集成吊頂]，造型簡約美觀，符合整體裝修風(fēng)格。對陽臺(tái)原有水電線路進(jìn)行合理改造，確保水電線路安全、規(guī)范，滿足日常使用需求。4.工程規(guī)模：陽臺(tái)面積為[x]平方米二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即組織施工人員、材料和設(shè)備進(jìn)場，并向甲方提交預(yù)付款使用計(jì)劃。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如門窗框架安裝完成、地面鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，及時(shí)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付進(jìn)度款?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的[x]%作為竣工款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工后[x]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[x]天內(nèi)完成審核，并支付竣工款。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還質(zhì)量保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、付款申請等進(jìn)行審核。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后，按照合同約定及時(shí)進(jìn)行審核，并支付竣工款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)具備合法有效的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工程內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程竣工后，按照合同約定的時(shí)間和要求提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，對甲方提出的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提供有償服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)甲方驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一