2025合同-北京市房屋租賃合同示范文本填寫說明草本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市實際情況，制定本示范文本。本示范文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋租賃行為。第一條合同編號本合同編號為：。本合同編號由租賃合同備案部門統(tǒng)一編制，編號規(guī)則為：年份（四位數(shù)）+地區(qū)代碼（兩位數(shù)）+類別代碼（兩位數(shù)）+流水號（四~六位數(shù)）。第二條出租方（以下簡稱甲方）甲方姓名/名稱：甲方身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：甲方聯(lián)系方式：甲方通訊地址：第三條承租方（以下簡稱乙方）乙方姓名/名稱：乙方身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方聯(lián)系方式：乙方通訊地址：第四條房屋基本情況房屋坐落地址：北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)號樓單元號。房屋用途：。房屋結(jié)構(gòu)：。房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米。不動產(chǎn)權(quán)證號：。第五條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月日前向甲方支付下一個月的租金。租金支付方式：（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第七條押金乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、違約金外，剩余部分應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還乙方。第八條房屋交付及收回房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及房屋使用過程中產(chǎn)生的費用。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十條合同的解除和終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止：（1）房屋因城市建設(shè)需要被依法征用的；（2）房屋滅失的；（3）其他法定情形。任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。任何一方違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條補充條款補充條款一：補充條款二：第十五條附則本合同示范文本由北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員