石場買山合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[石場具體地址]的石場及相關(guān)山地（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意購買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.石場范圍：本次交易的石場范圍東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，面積約為[x]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.山地狀況：石場所在山地地勢[地勢狀況描述]，地表植被主要為[植被類型描述]，地下資源情況（如有）：[詳細(xì)說明地下是否有其他礦產(chǎn)資源或特殊地質(zhì)情況]。3.附屬設(shè)施：石場內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如開采設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公用房、倉庫等，并分別說明其現(xiàn)狀及使用情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。對標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、采礦許可證（如有）等，并確保文件真實、有效、完整。如實告知乙方標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于石場的開采情況、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方權(quán)益的重要事項。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接管石場及相關(guān)山地。負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方在接收標(biāo)的物后不會因甲方的原因而遭受任何損失。自合同簽訂之日起，停止在標(biāo)的物上進(jìn)行任何與本合同交易無關(guān)的活動，如開采作業(yè)、設(shè)備處置等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，對標(biāo)的物進(jìn)行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營。在標(biāo)的物交接完成后，有權(quán)自主決定石場的經(jīng)營模式、開采計劃等，但需遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采的法律法規(guī)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在接收標(biāo)的物后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理石場開采所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。合理開發(fā)、利用標(biāo)的物，不得進(jìn)行掠奪式開采，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保石場開采活動的安全、有序進(jìn)行。在石場經(jīng)營過程中，尊重當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益，不得因石場經(jīng)營活動引發(fā)任何糾紛。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額：乙方應(yīng)向甲方支付的購買款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作購買款項；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完標(biāo)的物交接手續(xù)，并提供齊全相關(guān)權(quán)屬證明文件后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方在取得石場開采所需的全部合法手續(xù)，并正常經(jīng)營石場[x]個月后，如無任何爭議事項，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、標(biāo)的物交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同確定標(biāo)的物的交接時間，并提前通知對方。2.交接地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地[石場具體地址]。3.交接內(nèi)容：雙方按照本合同約定，對石場的范圍、山地狀況、附屬設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件。4.交接費(fèi)用：標(biāo)的物交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營石場，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處理標(biāo)的物上的附屬設(shè)施或進(jìn)行與本合同交易無關(guān)的活動，甲方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，乙方應(yīng)按照購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金，并立即停止違約行為，恢復(fù)標(biāo)的物原狀。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理石場開采所需的各項手續(xù)，導(dǎo)致石場無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時，乙方應(yīng)按照購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于