租田挖地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意租賃該田地并進行挖地作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積該田地位于[詳細地址]，面積為[x]畝。四至界限為：東至[相鄰土地標識或界限描述]，南至[相鄰土地標識或界限描述]，西至[相鄰土地標識或界限描述]，北至[相鄰土地標識或界限描述]。2.田地現(xiàn)狀該田地目前為[耕地/荒地等具體現(xiàn)狀描述]，地上附屬物包括[如有，詳細列舉地上附屬物名稱及狀況]。3.挖地作業(yè)要求乙方應按照雙方約定的標準進行挖地作業(yè)，具體要求如下：挖地深度達到[x]厘米。將挖出的土壤進行合理堆放，不得隨意丟棄，堆放位置應經(jīng)甲方同意并符合環(huán)保要求。在挖地過程中，應盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免破壞相鄰土地及設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方有意終止合同，應在租賃期滿前[x]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每畝每月人民幣[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且已按照合同約定履行全部義務，甲方應在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用及挖地作業(yè)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該田地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該田地進行挖地作業(yè)。協(xié)助乙方辦理與挖地作業(yè)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常作業(yè)，但有權(quán)對乙方的作業(yè)安全等情況進行合理提醒。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該田地進行挖地作業(yè)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主安排挖地作業(yè)的具體方式和進度。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式支付租金和押金。嚴格按照本合同約定的挖地作業(yè)要求進行施工，確保挖地質(zhì)量和安全。在挖地過程中，如因乙方原因造成任何人身傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染等事故，均由乙方承擔全部法律責任。負責自行解決挖地作業(yè)過程中所需的設備、工具、人員等，并承擔相應費用。在租賃期限內(nèi)，妥善保管該田地及地上附屬物，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該田地轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用和環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，如因違反規(guī)定導致的一切后果由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用田地或影響乙方作業(yè)的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方未按照本合同約定的挖地作業(yè)要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將該田地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同