鐵棚改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的鐵棚進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的改造資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方鐵棚改造事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）鐵棚現(xiàn)狀甲方所有的鐵棚位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，鐵棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建造時(shí)間為[建造年份]。鐵棚目前存在的問(wèn)題包括但不限于[詳細(xì)列舉鐵棚存在的問(wèn)題，如部分梁柱生銹、棚頂漏水、墻體損壞等]。（二）改造內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)加固對(duì)鐵棚的梁柱進(jìn)行加固處理，采用[具體加固材料和方法，如鋼梁外包加固、混凝土柱加大截面等]，確保鐵棚結(jié)構(gòu)安全，能夠承受預(yù)期的荷載。2.防水工程對(duì)鐵棚的棚頂及墻體進(jìn)行防水處理，鏟除原有破損防水層，重新鋪設(shè)[具體防水材料，如SBS防水卷材等]，確保防水效果達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如不低于[x]年的防水質(zhì)保期]。3.外立面修復(fù)修復(fù)鐵棚外立面的損壞部分，對(duì)生銹的鐵件進(jìn)行除銹、防腐處理，然后重新涂刷[具體防腐漆種類和顏色]，使鐵棚外觀煥然一新。4.內(nèi)部空間優(yōu)化根據(jù)甲方需求，對(duì)鐵棚內(nèi)部空間進(jìn)行合理劃分和優(yōu)化，如設(shè)置隔斷、貨架等，以滿足甲方[具體使用功能，如倉(cāng)儲(chǔ)、加工等]的要求。5.照明及通風(fēng)系統(tǒng)安裝安裝合理的照明系統(tǒng)，確保鐵棚內(nèi)部光線充足，采用[具體燈具類型和數(shù)量]；同時(shí)安裝通風(fēng)系統(tǒng)，保證空氣流通，通風(fēng)設(shè)備選用[具體通風(fēng)設(shè)備品牌和型號(hào)]。（三）改造標(biāo)準(zhǔn)1.改造后的鐵棚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)、防水標(biāo)準(zhǔn)、防火標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。2.結(jié)構(gòu)加固部分應(yīng)通過(guò)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，確保加固后的結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)荷載要求。3.防水工程應(yīng)達(dá)到不滲漏的效果，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.外立面修復(fù)應(yīng)平整、美觀，防腐處理應(yīng)牢固，油漆色澤均勻一致。5.內(nèi)部空間優(yōu)化應(yīng)滿足甲方使用功能需求，布局合理，方便操作。6.照明及通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)的照明和通風(fēng)效果。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。有權(quán)在改造過(guò)程中對(duì)涉及鐵棚的原有資料、物品等進(jìn)行查閱和處理。2.義務(wù)向乙方提供鐵棚的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，費(fèi)用由[方承擔(dān)]。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鐵棚周邊環(huán)境，確保改造工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ餮诱`或無(wú)法進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在改造過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ餍枰兏蛟黾庸ぷ髁康模袡?quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)款并延長(zhǎng)工期。有權(quán)對(duì)改造過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提出解決方案，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑規(guī)范和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容進(jìn)行鐵棚改造工作，確保改造質(zhì)量。編制詳細(xì)的改造施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，在施工過(guò)程中采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。改造工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同項(xiàng)下鐵棚改造費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾庸ぷ髁客?，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.鐵棚結(jié)構(gòu)加固工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.防水工程、外立面修復(fù)工程及內(nèi)部空間優(yōu)化工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.照明及通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，且乙方提交全部竣工資料并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[累計(jì)付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.改造工程整體竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同約定的鐵棚改造工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以乙方收到甲方預(yù)付款且具備施工條件為準(zhǔn)。（二）竣工日期本合同約定的鐵棚改造工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[x%]。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工作量。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整工期。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在改造工程完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，內(nèi)部驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)竣工資料。2.甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)保期驗(yàn)收在質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行定期或不定期的檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)組織對(duì)改造工程進(jìn)行質(zhì)保期驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方的質(zhì)保責(zé)任終止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊環(huán)境，導(dǎo)致改造工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[x%]。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的改造工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用。4.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對(duì)方