租田養(yǎng)蝦合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有適宜養(yǎng)殖蝦類的田塊，乙方具備養(yǎng)蝦的專業(yè)知識和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃田塊用于養(yǎng)蝦事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田塊的具體描述1.位置：甲方出租給乙方的田塊位于[田塊詳細地址]，其四至范圍為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。2.面積：租賃田塊的面積為[x]畝，以實際測量為準。3.現(xiàn)狀：該田塊目前為[土地現(xiàn)狀描述，如已耕種農(nóng)田、閑置荒地等]，田塊內(nèi)具備基本的水利設施，包括[列舉現(xiàn)有水利設施，如灌溉渠道、排水管道等]，但不排除可能存在部分需要修繕或完善的情況。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應在租賃期限屆滿之日或提前按照本合同約定交還租賃田塊。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年每畝人民幣[x]元，租賃田塊的年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準不因市場價格波動等因素進行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導致土地使用價值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準或解除合同。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃田塊，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用田塊，有權(quán)要求乙方改正并采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定解除本合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務保證租賃田塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該田塊進行養(yǎng)蝦活動。按照本合同約定向乙方提供租賃田塊及相關(guān)水利設施，并在租賃期限內(nèi)負責維護水利設施的正常運行，確保乙方養(yǎng)蝦用水需求。如因甲方原因?qū)е滤O施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方處理與當?shù)卮迕?、政府部門等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方在租賃田塊上的養(yǎng)蝦活動能夠順利進行。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃田塊干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營養(yǎng)蝦業(yè)務，不受甲方非法干涉。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃田塊及相關(guān)水利設施，并在水利設施出現(xiàn)故障時要求甲方及時維修。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導致養(yǎng)蝦業(yè)務遭受重大損失，有權(quán)要求減免租金或協(xié)商解除合同。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃田塊，不得擅自改變田塊用途或?qū)⑻飰K轉(zhuǎn)租給第三方。如需進行與養(yǎng)蝦相關(guān)的合理改造或建設，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付租金，應按照未支付金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負責租賃田塊內(nèi)養(yǎng)蝦業(yè)務的日常經(jīng)營管理，包括但不限于蝦苗投放、飼料投喂、水質(zhì)監(jiān)測、疾病防治等，確保養(yǎng)蝦業(yè)務的正常開展。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應按照本合同約定交還租賃田塊，并保證田塊及相關(guān)設施的完好。如因乙方原因?qū)е绿飰K或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)蝦業(yè)務，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、養(yǎng)蝦相關(guān)事項約定1.蝦苗投放：乙方應根據(jù)租賃田塊的實際情況和市場需求，合理確定蝦苗投放數(shù)量和品種。蝦苗應選擇健康、優(yōu)質(zhì)的品種，并確保蝦苗來源合法合規(guī)。在投放蝦苗前，乙方應提前通知甲方。2.養(yǎng)殖管理：乙方應按照科學的養(yǎng)殖方法和標準進行養(yǎng)蝦管理，定期對蝦塘水質(zhì)、蝦苗生長情況等進行監(jiān)測和記錄。如發(fā)現(xiàn)蝦塘出現(xiàn)異常情況或蝦苗發(fā)生疾病，應及時采取相應的防治措施，并通知甲方。3.收獲與銷售：養(yǎng)蝦收獲后，乙方有權(quán)自主決定銷售方式和價格。在銷售過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)及市場交易規(guī)則，確保銷售行為合法合規(guī)。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供租賃田塊或相關(guān)水利設施，或擅自解除合同，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。若乙方擅自改變田塊用途、轉(zhuǎn)租田塊或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即交還租賃田塊，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方采取訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如