租賃展廳合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃展廳的需求，甲方愿意將其所有的展廳出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展廳位置甲方將位于[具體地址]的展廳出租給乙方，該展廳建筑面積為[x]平方米，具體布局及設(shè)施狀況見(jiàn)附件一《展廳平面圖及設(shè)施清單》。2.展廳用途乙方租賃該展廳僅用于[乙方明確的租賃用途，如產(chǎn)品展示、新品發(fā)布會(huì)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)：展廳內(nèi)的水、電供應(yīng)正常，確保乙方在租賃期間的正常使用。展廳的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)施運(yùn)行等，保障乙方展品及人員的安全。展廳的清潔衛(wèi)生服務(wù)，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持展廳環(huán)境整潔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該展廳，而乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[x]日內(nèi)騰空展廳并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無(wú)違約行為且交還展廳符合約定條件的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用展廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)租賃展廳享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用展廳，不受第三方的干擾。甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方提供配套服務(wù)，確保水、電供應(yīng)正常，安全保衛(wèi)及清潔衛(wèi)生服務(wù)到位。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對(duì)于乙方在租賃期間提出的合理維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，甲方如需對(duì)展廳進(jìn)行改造、裝修或調(diào)整布局，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。因甲方改造、裝修或調(diào)整布局給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用展廳及相關(guān)配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)展廳內(nèi)的裝修、裝飾及自行添加的設(shè)備等享有所有權(quán)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的設(shè)備，但不得損壞展廳的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。對(duì)于乙方裝修、裝飾及添加設(shè)備的行為，如給展廳造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供配套服務(wù)或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用展廳的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)實(shí)際損失要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用展廳，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用展廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)注意安全，如因乙方原因?qū)е抡箯d發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及展廳所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空展廳，將展廳及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證展廳及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。若乙方未按時(shí)交還展廳或交還的展廳不符合約定條件的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供配套服務(wù)、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或擅自解除合同等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失及預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變展廳用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借展廳、逾期支付租金、損壞展廳設(shè)施設(shè)備或未按時(shí)交還展廳等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向展廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力