蟹溏定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方向乙方出售蟹溏，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就蟹溏買賣事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.蟹溏位置該蟹溏位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。蟹溏面積約為[x]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.蟹溏現(xiàn)狀蟹溏目前處于[養(yǎng)殖/閑置等具體狀態(tài)]，塘內(nèi)有[蟹苗數(shù)量及規(guī)格，如有其他附屬設(shè)施也需詳細(xì)說明，如增氧設(shè)備數(shù)量、狀況等]。3.相關(guān)權(quán)益甲方保證對該蟹溏擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，且該蟹溏不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，亦不存在與第三方的權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供蟹溏相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或經(jīng)營許可文件等資料，確保乙方能夠順利取得蟹溏的權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取定金及后續(xù)款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)向乙方如實告知蟹溏的真實情況，包括但不限于蟹溏現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、水質(zhì)條件、養(yǎng)殖歷史等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保在合同簽訂后至交付前，蟹溏的現(xiàn)狀保持相對穩(wěn)定，不得擅自改變蟹溏的用途、破壞塘內(nèi)設(shè)施或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理蟹溏的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理蟹溏在交接前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收的蟹溏不存在任何遺留問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理蟹溏相關(guān)的變更登記手續(xù)（如有需要），費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供真實準(zhǔn)確的蟹溏信息，并在約定時間內(nèi)協(xié)助辦理交接手續(xù)。在簽訂本合同前，有權(quán)對蟹溏進(jìn)行實地考察、了解相關(guān)情況，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金及后續(xù)款項。認(rèn)真閱讀并理解甲方提供的蟹溏相關(guān)信息，在簽訂合同前對蟹溏現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和評估，自主決定是否購買。在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在合同約定的時間內(nèi)，積極配合甲方辦理蟹溏的交接手續(xù)，按時接收蟹溏。如因乙方原因未能按時交接，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、定金條款1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.定金性質(zhì)及作用本定金作為乙方履行本合同約定購買蟹溏的擔(dān)保。若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金在后續(xù)的蟹溏價款中予以抵扣；若乙方違反本合同約定，不購買蟹溏或未按照合同約定的時間、方式支付款項等，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法購買蟹溏，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、價款及支付方式1.蟹溏價款蟹溏總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含蟹溏的購買價格、塘內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備價值、經(jīng)營權(quán)價值等一切相關(guān)費用，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在蟹溏交接手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息同定金支付賬戶信息（開戶銀行：__________________，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________）。五、蟹溏交接1.交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定蟹溏的交接時間，并簽訂交接協(xié)議。交接時間不得晚于[具體最晚日期]。2.交接手續(xù)在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對蟹溏的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括蟹溏面積、塘內(nèi)設(shè)施設(shè)備、蟹苗數(shù)量及規(guī)格等，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供蟹溏相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營許可文件、養(yǎng)殖記錄等資料，并確保資料的真實性和完整性。交接過程中產(chǎn)生的費用，如場地清理費、運輸費等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.風(fēng)險轉(zhuǎn)移自蟹溏交接手續(xù)辦理完畢之日起，蟹溏的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。交接前蟹溏的一切風(fēng)險及責(zé)任由甲方承擔(dān)，交接后蟹溏的一切風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知蟹溏情況，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理蟹溏交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照蟹溏總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自改變蟹溏現(xiàn)狀或存在與第三方的權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常購買蟹溏或使用蟹溏的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照蟹溏總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在簽訂合同后反悔不購買蟹溏，無權(quán)要求甲方返還定金，且應(yīng)按照蟹溏總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間或方式接收蟹溏，每逾期一日，應(yīng)按照蟹溏總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照蟹溏總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行