物業(yè)衛(wèi)生清掃協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對其物業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生清掃服務(wù)有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)衛(wèi)生清掃事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標的物及服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)物業(yè)區(qū)域本協(xié)議所涉及的物業(yè)區(qū)域為甲方位于[具體地址]的[物業(yè)名稱]，包括但不限于該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建筑物、公共區(qū)域、附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)場地。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.公共區(qū)域清掃每日對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、人行道進行清掃，清除路面雜物、灰塵，保持路面整潔干凈。定期清掃樓梯間、電梯前室、走廊等公共通道，擦拭樓梯扶手、電梯按鈕等公共設(shè)施，確保無灰塵、無污漬。負責(zé)清掃并清理垃圾桶、垃圾收集點，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周圍無散落垃圾。2.綠化區(qū)域維護對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化地帶進行日常清掃，清除落葉、雜草等雜物，保持綠化區(qū)域環(huán)境整潔。協(xié)助甲方進行綠化養(yǎng)護工作，如發(fā)現(xiàn)綠化植物出現(xiàn)問題及時通知甲方。3.特殊區(qū)域清潔根據(jù)甲方需求，定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的會議室、活動室、健身房等公共活動區(qū)域進行深度清潔，包括地面清潔、桌椅擦拭、門窗玻璃清潔等，確保區(qū)域衛(wèi)生達標，滿足使用要求。對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生間進行定時清掃，包括便池、洗手臺、鏡子、地面等的清潔消毒，確保衛(wèi)生間無異味、干凈衛(wèi)生。二、服務(wù)標準（一）總體標準乙方提供的物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)應(yīng)達到國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標準，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無明顯雜物、污漬、異味等，為甲方及物業(yè)使用人創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。（二）具體標準1.道路及公共區(qū)域道路應(yīng)保持整潔，無紙屑、果皮、煙蒂、痰跡等垃圾，目視無明顯灰塵。樓梯間、電梯前室、走廊等公共通道地面應(yīng)干凈，無腳印、污漬，扶手應(yīng)光亮無灰塵。垃圾桶應(yīng)擺放整齊，垃圾無外溢，周邊地面無散落垃圾，垃圾收集點應(yīng)定期消毒，保持清潔。2.綠化區(qū)域綠化地帶內(nèi)無明顯落葉、雜草，無白色垃圾等雜物。綠化植物應(yīng)生長良好，無病蟲害，如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時通知甲方處理。3.特殊區(qū)域會議室、活動室、健身房等公共活動區(qū)域應(yīng)達到清潔衛(wèi)生標準，桌椅擺放整齊，地面、門窗玻璃干凈明亮，無灰塵、污漬。公共衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔無異味，便池?zé)o污垢，洗手臺、鏡子干凈，地面干燥無水漬，衛(wèi)生紙供應(yīng)充足。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準提供服務(wù)。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方熟悉物業(yè)區(qū)域情況。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供存放清潔工具、設(shè)備的場地等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方做好物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)工作，如協(xié)調(diào)物業(yè)使用人遵守環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標準、本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，組織專業(yè)人員進行物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。配備足夠數(shù)量的清潔工具、設(shè)備和人員，保證服務(wù)工作的正常開展。清潔工具、設(shè)備應(yīng)符合衛(wèi)生清掃工作要求，并定期進行維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。對乙方工作人員進行管理和培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。定期向甲方匯報物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或甲方有特殊衛(wèi)生清掃需求時，應(yīng)積極配合甲方及時進行處理和清掃。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。在服務(wù)過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本協(xié)議約定的物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標準發(fā)生重大變化外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。因甲方逾期支付費用導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準提供物業(yè)衛(wèi)生清掃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當月服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)不符合標準給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠的清潔工具、設(shè)備和人員，影響服務(wù)工作正常開展的，乙方應(yīng)及時采取措施予以解決。如因乙方未及時解決導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方工作人員違反甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行處理。如乙方未妥善處理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費用，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方泄露商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______