租賃車房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃車房的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃車房合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的車房出租給乙方使用。該地址明確且唯一，雙方確認(rèn)對車房所處位置及周邊環(huán)境均已充分了解并無異議。2.車房面積及空間：車房建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間高度為[x]米，車房內(nèi)部布局合理，能夠滿足乙方停放[車輛品牌及型號]車輛的需求。車房配備有電動卷簾門，寬度為[x]米，高度為[x]米，可通過遙控操作，方便車輛進(jìn)出。3.車房設(shè)施：車房內(nèi)設(shè)有照明燈具，確保車房內(nèi)光線充足，方便乙方在夜間查看車輛情況。同時，車房地面經(jīng)過特殊處理，具備良好的防滑性能，保障乙方在車房內(nèi)行走安全。此外，車房內(nèi)還設(shè)有通風(fēng)口，保證車房內(nèi)空氣流通，減少異味和濕氣積聚。4.安全防護(hù)：車房周邊安裝有監(jiān)控?cái)z像頭，監(jiān)控范圍覆蓋車房出入口及周邊區(qū)域，確保車房及車輛的安全。車房配備有獨(dú)立的門鎖，乙方可自行配備鑰匙，保障車房內(nèi)物品的安全。甲方承諾將定期檢查監(jiān)控設(shè)備及門鎖的運(yùn)行情況，確保其正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車房。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方重新簽訂租賃合同；若甲方不再出租，應(yīng)提前[x]個月通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰退車房。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)騰退車房，否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回車房，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對車房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方配合修復(fù)或整改。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車房符合本合同約定的使用條件，提供的車房應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)車房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е萝嚪繐p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他合理措施，確保乙方能夠繼續(xù)使用。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方解決車房使用過程中遇到的與第三方的糾紛等。尊重乙方對車房的合法使用權(quán)益，不得無故干擾乙方正常使用車房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有車房的使用權(quán)，但不得擅自改變車房的用途及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障車房的正常使用。對車房的設(shè)施設(shè)備提出合理的改進(jìn)建議，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用車房及附屬設(shè)施，不得將車房轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用車房從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)車房內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持車房整潔。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將車房恢復(fù)原狀，并清理干凈車房內(nèi)的物品。妥善保管車房的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得遺失或損壞。如因乙方原因?qū)е妈€匙遺失或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或維修費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守車房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定騰退車房、結(jié)清費(fèi)用、恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在乙方交還車房后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車房，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。如乙方逾期支付超過[x]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變車房用途、轉(zhuǎn)租給第三方或利用車房從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)騰退車房，否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回車房，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方損壞車房及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3