租養(yǎng)魚池合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[魚池具體地址]的養(yǎng)魚池（以下簡稱"該魚池"），乙方有意租賃該魚池用于養(yǎng)魚經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租養(yǎng)魚池合同協(xié)議：一、魚池基本情況及租賃用途1.魚池詳情該魚池面積為[x]平方米，形狀為[描述形狀]，水深平均為[x]米。魚池周邊配套設施包括[詳細列舉如進排水系統(tǒng)、電力供應設施等]。2.租賃用途乙方租賃該魚池的用途僅限于從事魚類養(yǎng)殖經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將魚池及附屬設施完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、提前[x]個月支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對魚池的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回魚池的，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限退還乙方相應租金。2.義務應保證魚池及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)魚經(jīng)營活動。負責協(xié)調處理與魚池周邊相鄰關系，保證乙方在租賃期內能夠安靜、正常地使用魚池。按照合同約定為乙方提供必要的水、電供應，因甲方原因導致水、電供應中斷給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定自主使用魚池進行養(yǎng)魚經(jīng)營活動。在租賃期內，對魚池進行合理的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害魚池及附屬設施的原有結構和功能。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行增設的可移動設備，但對于不可移動的改良和建設部分，應無償歸甲方所有。在租賃期間，因不可抗力或政府行為等原因導致魚池無法正常使用或遭受損失的，乙方有權要求甲方按照實際情況減免租金或給予一定補償。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金。應合理使用魚池及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞魚池及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當造成魚池及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間魚池的日常維護和管理，包括但不限于水質監(jiān)測、魚病防治、合理投放魚苗等，確保養(yǎng)魚經(jīng)營活動的正常進行。遵守國家法律法規(guī)及相關環(huán)保規(guī)定，不得在魚池中進行違法違規(guī)或污染環(huán)境的活動。如因乙方原因導致環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應及時清理魚池內的魚類及其他物品，將魚池及附屬設施恢復原狀交還甲方。五、魚的所有權及處置1.魚的所有權租賃期間，魚池中養(yǎng)殖的魚的所有權歸乙方所有。2.處置方式乙方有權自主決定魚的銷售、運輸?shù)忍幹梅绞?，但應遵守國家法律法?guī)及相關市場管理規(guī)定。在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應自行處理魚池內剩余的魚，不得給甲方造成任何妨礙。六、保險1.乙方負責購買養(yǎng)殖魚類的保險，保險費用由乙方自行承擔。乙方應在保險期限屆滿前及時續(xù)保，確保養(yǎng)殖魚類始終處于保險保障范圍內。2.如因發(fā)生保險事故導致乙方養(yǎng)殖魚類遭受損失的，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司索賠。甲方應提供必要的協(xié)助。如保險公司賠償不足彌補乙方損失的，甲方不承擔額外賠償責任，但可根據(jù)實際情況給予乙方一定的人道主義幫助。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變魚池用途或損壞魚池及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，且乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關環(huán)保規(guī)定，在魚池中進行違法違規(guī)或污染環(huán)境的活動，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權解除合同，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未在租賃期滿或合同提前終止后按照約定及時清理魚池、交還魚池及附屬設施，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x‰]向甲方支付占有使用費。乙方還應承擔因逾期交還魚池給甲方造成的其他損失。2.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供水、電供應或保證魚池及附屬設施正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方擅自提前收回魚池，除按照實際租賃期限退還乙方相應租金外，還應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于養(yǎng)殖魚類損失、經(jīng)營損失等。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議履行各自的義務。2.在租賃期間，如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可部分或全部解除。雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力解除合同的，雙方應按照實際租賃期限結算租金，多退少補。3.如因政府征收、征用等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應協(xié)助乙方與相關部門協(xié)商補償事宜。補償款中涉及乙方投入的資產(chǎn)、養(yǎng)殖魚類等部分歸乙方所有，涉及魚池及附屬設施等部分歸甲方所有。合同自政府相關文件確定的征收、征用日期起解除，雙方按照實際租賃期限結算租金，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商