水面租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方水面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃水面的具體描述1.位置：甲方將位于[具體地點(diǎn)]，面積為[x]平方米的水面出租給乙方使用。該水面四至界限為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.用途：乙方租賃該水面用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、水上娛樂(lè)項(xiàng)目等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變水面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃水面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金每[支付周期，如一年/半年]支付一次，首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在上一期租金支付期限屆滿前[x]日支付。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整。但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，致使租賃水面的價(jià)值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃水面。有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃水面的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對(duì)新的水面所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃水面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃水面使用相關(guān)的手續(xù)，如許可申請(qǐng)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃水面，不得擅自提前收回或干擾乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃水面。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃水面享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)在租賃水面上進(jìn)行合理的建設(shè)和添附，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃水面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)保護(hù)租賃水面的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染、破壞等行為。在租賃期間，乙方因使用租賃水面造成環(huán)境污染或其他損害的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，及時(shí)清理租賃水面上的物品和設(shè)施，交還租賃水面。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃水面或擅自提前收回租賃水面，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃水面，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)排除妨礙，保證乙方正常使用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃水面，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃水面用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃水面，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定保護(hù)租賃水面的生態(tài)環(huán)境或造成環(huán)境污染等損害，應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除時(shí)及時(shí)清理租賃水面上的物品和設(shè)施，交還租賃水面，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x‰]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙