商場停車場地租賃合同第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同有效期1.3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.3.2合同自動續(xù)約條款：如雙方均未提前一個月提出終止合同，合同將自動續(xù)約一年。1.4租賃標(biāo)的1.4.1租賃標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____路的____商場____號停車場地。1.4.2標(biāo)的物面積：____平方米。第二章租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2承租方（乙方）2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：____元人民幣。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整條件：如遇政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。3.3保證金3.3.1保證金金額：____元人民幣。3.3.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.3.3保證金退還：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。第四章租賃標(biāo)的物使用及維護4.1使用范圍4.1.1乙方僅可使用租賃標(biāo)的物作為停車用途。4.1.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于其他商業(yè)活動。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。4.2.2乙方不得占用或損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的公共設(shè)施。4.3維護責(zé)任4.3.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五章附屬條款5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃標(biāo)的物。5.2.2乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。5.3通知與送達5.3.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。5.3.2送達地址：_______5.4合同變更5.4.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。5.5合同解除5.5.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.6合同終止5.6.1合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。5.7其他5.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章保險及安全責(zé)任6.1保險責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進行財產(chǎn)保險，并將保險單正本提交甲方備案。6.1.2乙方應(yīng)負責(zé)保障租賃標(biāo)的物在使用過程中的安全，保證不發(fā)生火災(zāi)、盜竊等。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，保證停車場內(nèi)秩序井然。6.2.2乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行安全檢查，并及時排除安全隱患。6.3責(zé)任歸屬6.3.1因乙方未盡到安全責(zé)任造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七章服務(wù)與設(shè)施7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方負責(zé)為乙方提供停車場地內(nèi)必要的公共服務(wù)設(shè)施，如照明、消防設(shè)施等。7.1.2甲方負責(zé)停車場內(nèi)的公共安全，包括巡邏和應(yīng)急處理。7.2設(shè)施維護7.2.1乙方不得擅自改變甲方提供的公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。7.2.2甲方應(yīng)及時維護和更新公共設(shè)施，保證其正常使用。7.3服務(wù)時間7.3.1甲方提供公共服務(wù)的具體時間應(yīng)滿足乙方的正常使用需求。第八章租賃標(biāo)的物變更8.1乙方需求變更8.1.1乙方如需對租賃標(biāo)的物進行擴建或縮小，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。8.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否同意乙方的變更請求。8.2甲方調(diào)整8.2.1甲方在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的技術(shù)改造或調(diào)整，以保證其安全與合規(guī)性。8.2.2甲方在進行上述調(diào)整時，應(yīng)盡量避免對乙方正常使用造成影響。第九章使用期間的其他費用9.1停車服務(wù)費9.1.1乙方應(yīng)對進入租賃標(biāo)的物的車輛收取停車服務(wù)費，具體收費標(biāo)準由雙方另行協(xié)商確定。9.1.2收取的停車服務(wù)費應(yīng)納入乙方的營業(yè)收入。9.2增值服務(wù)費9.2.1如乙方提供其他增值服務(wù)，如車輛洗車、充電等，應(yīng)明示收費標(biāo)準，并征得甲方同意。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括技術(shù)、市場信息等，均負有保密義務(wù)。10.1.2保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后____年止。10.2違反保密義務(wù)10.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2違反保密義務(wù)的行為應(yīng)包括但不限于未經(jīng)對方同意擅自公開、泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第十一章合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的。11.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物的。11.1.3乙方在租賃期間，因違法行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物被相關(guān)部門查封或沒收的。11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并處理完畢相關(guān)事宜。第十二章合同終止后的處理12.1租賃標(biāo)的物返還12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.1.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。12.2資產(chǎn)清算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，包括但不限于租金、保證金、使用費等。12.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃場地平面圖租金支付計劃表甲方提供的公共設(shè)施清單13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法