農(nóng)村舊院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村舊院一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)村舊院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊院出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村舊院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

4.3租賃物出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村舊院一處，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊院出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村舊院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有義務(wù)。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

5.3租賃物出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

7.2甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）損壞租賃物，未履行維修義務(wù)；

（4）違反合同其他約定。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

8.3乙方應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

8.4乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的__________倍。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方損壞租賃物，未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保承諾書

5.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，甲方可以降低租賃風(fēng)險，確保租金及其他費用的按時支付，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)，通過合同約定乙方及第三方的義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，并保障甲方對租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村舊院一處，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊院租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村舊院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證甲方按照本合同約定提供租賃物，并確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的使用權(quán)。

4.2如甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至甲方履行完畢所有義務(wù)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，維修費用由甲方承擔(dān)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。

7.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保承諾書

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