出讓地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________，土地總面積為__________平方米。

1.2出讓地塊的土地用途為__________。

1.3出讓地塊的土地使用權(quán)類型為__________。

1.4出讓地塊的土地使用年限為__________。

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊的出讓價(jià)格。

2.3乙方支付出讓價(jià)格的方式為__________。

三、出讓地塊的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得出讓地塊后，應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用出讓地塊。

3.3乙方在使用出讓地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓地塊的地籍調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）為土地使用權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）為土地使用權(quán)購(gòu)買人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）為保證受讓方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________，土地總面積為__________平方米。

1.2出讓地塊的土地用途為__________。

1.3出讓地塊的土地使用權(quán)類型為__________。

1.4出讓地塊的土地使用年限為__________。

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊的出讓價(jià)格。

2.3乙方支付出讓價(jià)格的方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，按照本合同約定向甲方支付全部或部分出讓地塊的出讓價(jià)格。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，享有對(duì)出讓地塊的優(yōu)先受償權(quán)。

四、出讓地塊的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

4.2乙方在取得出讓地塊后，應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用出讓地塊。

4.3乙方在使用出讓地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有出讓地塊的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于：對(duì)出讓地塊的用途、建設(shè)進(jìn)度、環(huán)境狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)乙方是否按照合同約定使用出讓地塊。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方如擅自改變出讓地塊用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如未履行環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方如未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因延期帶來(lái)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方出讓方的權(quán)益，確保出讓地塊得到合理使用，同時(shí)為乙方提供資金支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障了自己的權(quán)益，包括出讓地塊的監(jiān)管權(quán)、資料核實(shí)權(quán)、違約終止權(quán)等。這種模式有利于甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）為土地使用權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）為土地使用權(quán)購(gòu)買人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）為保證購(gòu)買方獲得所需資金，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________，土地總面積為__________平方米。

1.2出讓地塊的土地用途為__________。

1.3出讓地塊的土地使用權(quán)類型為__________。

1.4出讓地塊的土地使用年限為__________。

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2購(gòu)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付出讓地塊的出讓價(jià)格。

2.3購(gòu)買方支付出讓價(jià)格的方式為__________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方負(fù)責(zé)為購(gòu)買方提供所需資金，確保購(gòu)買方能夠按時(shí)支付出讓地塊的出讓價(jià)格。

3.2融資方有權(quán)要求購(gòu)買方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)購(gòu)買方是否具備償還能力。

3.3融資方在本合同履行過(guò)程中，享有對(duì)購(gòu)買方償還能力的監(jiān)督權(quán)。

四、購(gòu)買方的權(quán)益保障

4.1購(gòu)買方在合同履行期間，享有出讓地塊的使用權(quán)，包括但不限于：開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等。

4.2購(gòu)買方有權(quán)要求出賣方提供出讓地塊的相關(guān)權(quán)屬證明和地籍資料。

4.3購(gòu)買方有權(quán)在出賣方違約的情況下，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、出賣方的違約及限制條款

5.1出賣方如未按約定時(shí)間交付出讓地塊，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

5.2出賣方如提供虛假的權(quán)屬證明或地籍資料，購(gòu)買方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3出賣方如擅自變更出讓地塊用途或限制購(gòu)買方正常使用，購(gòu)買方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向購(gòu)買方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障購(gòu)買方在土地使用權(quán)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，確保其能夠順利獲得土地并按照計(jì)劃進(jìn)行開