租金抵款合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租金抵款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：位于[詳細(xì)地址，如xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)]。2.租賃物面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如辦公、居住等]。4.租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。租賃物包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如房屋內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、空調(diào)等]。二、租金及抵款相關(guān)約定1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月5日前支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.抵款事項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方以[抵款標(biāo)的物名稱，如貨物、服務(wù)等]抵付租金。抵款標(biāo)的物詳情如下：名稱：[具體名稱]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[x]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確質(zhì)量要求，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]市場(chǎng)價(jià)格：經(jīng)雙方認(rèn)可，該抵款標(biāo)的物在抵款時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.抵款價(jià)格確認(rèn)：雙方同意，以抵款標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值作為抵付租金的依據(jù)。自本協(xié)議簽訂之日起，每[x]個(gè)月為一個(gè)抵款周期，在每個(gè)抵款周期屆滿時(shí)，根據(jù)乙方已提供的抵款標(biāo)的物價(jià)值及應(yīng)支付租金金額進(jìn)行結(jié)算。若乙方提供的抵款標(biāo)的物價(jià)值超過(guò)當(dāng)期應(yīng)支付租金金額，則超出部分可結(jié)轉(zhuǎn)至下一期抵款；若抵款標(biāo)的物價(jià)值不足以支付當(dāng)期租金，則乙方應(yīng)在當(dāng)期抵款周期屆滿后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式補(bǔ)足租金差額。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在抵款標(biāo)的物符合約定條件時(shí)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定接受抵款。在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付租金或提供抵款標(biāo)的物。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將租賃物返還給甲方，并保證租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。四、抵款標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)抵款周期開始前[x]日內(nèi)，將抵款標(biāo)的物交付至甲方指定的地點(diǎn)。2.交付方式：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將抵款標(biāo)的物運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。交付時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件、發(fā)票等資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到抵款標(biāo)的物后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)抵款標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足符合要求的抵款標(biāo)的物。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付給乙方或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或提供抵款標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或抵款標(biāo)的物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求交付抵款標(biāo)的物或交付的抵款標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于抵款標(biāo)的物價(jià)值[x%]的違約金，并負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足符合要求的抵款標(biāo)的物。若乙方逾期交付或無(wú)法交付符合要求的抵款標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到租金抵款的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于租金逾期支付的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限屆滿日或其他約定的終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突