注銷租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（具體地址）的______（標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方?jīng)Q定提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下注銷租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物基本情況租賃物名稱為______，建筑面積為______平方米（若為房屋租賃）；或租賃設(shè)備為______（詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，若為設(shè)備租賃）。租賃物位于______（具體地址），其位置、周邊環(huán)境等信息如下：______（對租賃物的位置、周邊配套設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)描述）。2.租賃用途乙方租賃該租賃物的用途為______（如居住、辦公、經(jīng)營等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃物。有權(quán)檢查租賃物的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃物的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)益。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的注銷手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定的用途合理使用租賃物。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將租賃物騰空并交還甲方，且保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如乙方擅自進(jìn)行上述行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至____年__月__日的租金，按照實(shí)際租賃期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)______天。乙方已支付租金為______元，按照日租金______元計(jì)算，實(shí)際應(yīng)支付租金為______元，甲方應(yīng)退還乙方租金差額______元。2.押金退還乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的______個工作日內(nèi)，將押金______元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在交還租賃物前，自行向相關(guān)部門結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證原件，以供甲方核實(shí)。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、租賃物交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)于____年__月__日前將租賃物騰空并交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的租賃物應(yīng)保持原狀，包括但不限于房屋的墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等應(yīng)完好無損（正常損耗除外）；租賃設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，外觀無明顯損壞等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的所有物品，確保租賃物內(nèi)無任何遺留物品。3.驗(yàn)收交接甲方應(yīng)在乙方交還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或乙方未按照交還標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合交還標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)或補(bǔ)救產(chǎn)生的所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在租賃物交接清單上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的情況等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，除應(yīng)支付未結(jié)清費(fèi)用外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。若乙方擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)