贈與孩子土地協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______與甲方關(guān)系：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方愿意將其名下的土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]二、贈與的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在贈與土地交付前，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對土地進(jìn)行合理的使用和管理。若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)撤銷贈與。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈與的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將贈與的土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地變更登記手續(xù)。辦理土地變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、土地上的附著物、土地的使用限制等。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈與的土地，并享有該土地的相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地變更登記手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)妥善保管和合理使用贈與的土地，不得損害土地及地上附著物的價值。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。三、贈與土地的交付1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于[交付時間]進(jìn)行土地交付。交付方式為[現(xiàn)場交付、書面交付等具體方式]。2.在土地交付時，甲方應(yīng)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證書、文件等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地及相關(guān)資料后，出具書面的接收確認(rèn)書。四、土地變更登記1.雙方應(yīng)在土地交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地變更登記手續(xù)，將土地登記至乙方名下。2.辦理土地變更登記手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整等原因需要提供額外的材料或文件，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е峦恋刈兏怯浭掷m(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將贈與的土地交付給乙方或協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)撤銷贈與，收回土地，并要求乙方返還土地及地上附著物。乙方應(yīng)按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______