2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本全新版合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，本合同自簽訂之日起生效。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)信息如下：物業(yè)地址：房屋面積：平方米房屋用途：（如：居住/辦公）房屋權(quán)屬證明：（如：不動產(chǎn)權(quán)證書編號/房屋所有權(quán)證編號）1.2租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲方在收到申請后日內(nèi)予以答復(fù)。如未按時(shí)提出申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同終止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：）/月。2.2租金支付方式：租金應(yīng)按以下方式支付：每月的第日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為日租金的%。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃保證金3.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。該保證金用于甲方在租賃期間內(nèi)因乙方違約行為或未履行義務(wù)時(shí)的損害賠償。3.2保證金退還：租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于適合使用的狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的使用權(quán)證明文件（如有）。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納押金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣元/月，由乙方直接向物業(yè)服務(wù)公司支付。5.2維修費(fèi)用：租賃期間，如租賃物或其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，屬于正常使用導(dǎo)致的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用。第六條租賃物的交還6.1**租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施以良好狀態(tài)交還甲方，不得損壞或擅自拆除任何設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2清空責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃物內(nèi)的物品清空，如逾期未清空，甲方有權(quán)處理租賃物內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除：7.2.1如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2.2如乙方違約且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約金：如任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.2賠償責(zé)任：違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式