2025辦公室租賃合同協(xié)議書范本參考出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于的office辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該辦公室建筑面積為平方米，用途為辦公。1.2乙方確認(rèn)已充分了解并接受租賃物的現(xiàn)狀，并承諾在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該辦公室，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但乙方應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方是否續(xù)租，逾期未通知視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該辦公室的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金總計為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金采用方式支付（如：按月、按季度、按年），具體支付時間為每期起租日前日。乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得以任何理由拖延或拒付。3.3甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間能夠遵守本合同的各項條款，乙方同意在簽訂合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)當(dāng)自接到乙方退還押金申請之日起日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條使用用途5.1乙方承諾，租賃物僅用于辦公用途，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物從事違法活動。5.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證其正常使用功能。若發(fā)生影響乙方正常使用的重大問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作，并不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理方式。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2若經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方仍需承擔(dān)本合同項下的所有責(zé)任和義務(wù)，并確保次承租人遵守本合同的約定。第八條續(xù)租優(yōu)先權(quán)8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。但乙方應(yīng)在租賃期滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，逾期視為放棄該權(quán)利。第九條提前解約條件9.1甲乙雙方均不得無故提前解除合同。如因特殊情況需要提前終止合應(yīng)提前三個月通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2若乙方擅自提前退租或甲方無故收回房屋，則需向另一方支付相應(yīng)的賠償金，具體金額為元（大寫：）。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金總額的%作為滯納金。10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，具體金額為元（大寫：）。10.3甲方無故收回租賃物或未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十二條其他約定12.1租賃期間的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)提供基本的物業(yè)管理和安全保衛(wèi)服務(wù)。12.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自占用公共區(qū)域或堆放雜物，保持辦公環(huán)境整潔有序。12.3合同履行期間內(nèi)，雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更應(yīng)及時書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條簽字蓋章甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人