2025物業(yè)裝修合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（物業(yè)所有權人）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人/負責人：乙方（裝修公司）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人/負責人：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號單元室（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權人，乙方為具有合法資質的裝修公司，甲乙雙方就該物業(yè)的裝飾裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在該物業(yè)裝飾裝修過程中的權利義務關系，確保裝修工程的順利進行，維護雙方的合法權益。1.2法律依據(jù)本合同的簽訂和履行均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》等相關規(guī)定。1.3合同適用范圍本合同適用于該物業(yè)的裝飾裝修工程，包括但不限于以下內(nèi)容：。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二章裝飾裝修內(nèi)容2.1裝修范圍乙方負責該物業(yè)的裝飾裝修工程，具體范圍包括但不限于：（1）；（2）；（3）；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致增加的裝修內(nèi)容。2.2裝修要求乙方應按照甲方提供的設計方案或雙方確認的圖紙進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.3設計變更在施工過程中，如甲方需要對設計方案進行變更，應提前日書面通知乙方。乙方應在收到通知后日內(nèi)完成相應調整，并經(jīng)甲方書面確認后方可繼續(xù)施工。由此產(chǎn)生的費用增加或工期延長由雙方協(xié)商解決。2.4材料與設備雙方約定該物業(yè)裝修所使用的材料和設備詳見附件一《裝修材料與設備清單》。乙方應嚴格按照清單中規(guī)定的品牌、規(guī)格和質量標準進行采購和施工，不得擅自更換或降低標準。甲方有權對材料和設備的采購進行監(jiān)督和檢查。第三章合同工期3.1開工日期本工程的開工日期為年月日。3.2竣工日期本工程的竣工日期為年月日，總工期為日歷天。3.3工期順延因不可抗力、甲方原因或政府行為導致工期延誤的，乙方有權要求順延工期，且甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。3.4工期違約責任如因乙方原因導致工期延誤，則每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。累計逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四章合同價款及支付方式4.1合同總價本合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于裝修工程費、材料費、人工費、管理費、稅費等所有費用。4.2支付方式甲方按以下方式支付合同款項：（1）預付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）進度款：人民幣元（大寫：元整），于工程進度達到%時支付；（3）尾款：人民幣元（大寫：元整），于工程竣工驗收合格后日內(nèi)支付。4.3支付條件甲方支付進度款和尾款時，乙方應提供相應的收據(jù)或發(fā)票。4.4價款調整因設計變更或甲方要求增加裝修內(nèi)容，導致合同總價增加的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確增加的費用和工期。第五章質量標準與驗收5.1質量標準本工程的裝修質量應符合國家相關標準和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2025），并滿足甲方的合理要求。5.2隱蔽工程驗收隱蔽工程（如水電改造、防水工程等）應在施工過程中進行分項驗收。乙方應提前日通知甲方驗收，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行下一工序。5.3竣工驗收工程完工后，乙方應提前日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收合格證書》。5.4質量問題處理如因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至合格為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第六章安全與物業(yè)管理6.1安全管理乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工期間，乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并對施工過程中產(chǎn)生的安全事故承擔全部責任。6.2物業(yè)使用限制乙方在施工過程中不得擅自使用甲方的家具、家電或其他設備，不得影響該物業(yè)的正常使用。6.3施工垃圾處理乙方負責施工過程中產(chǎn)生的垃圾的清理和運輸，費用由乙方承擔。6.4物業(yè)保護乙方在施工過程中應采取措施保護該物業(yè)的原有設施和結構，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第七章違約責任7.1甲方違約責任如因甲方原因導致乙方無法正常施工，或未按期支付合同款項，乙方有權要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責任如因乙方原因導致工程質量問題或工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。7.3違約金違約金的標準為合同總金額的%，具體計算方式如下：。7.4爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）因一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同并要求賠償損失。第九章附則9.1通知與送達雙方在履行本合同過程中，所有通知和文件均應以書面形式送達，送達地址為本合同載明的地址。任何一方變更地址的，應及時書面通知對方。9.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：裝修材料與設備清單（2）附件二：裝修設計圖紙（3）附件三：其他約定事項簽署頁：甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月