20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程紀(jì)要洽談2本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標(biāo)1.4項目范圍1.5項目組織結(jié)構(gòu)1.6項目進度安排1.7項目質(zhì)量要求1.8項目安全要求1.9項目環(huán)境保護要求1.10項目合同簽訂1.11項目款項支付1.12項目變更管理1.13項目驗收1.14項目爭議解決第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：工程建設(shè)項目1.1.2項目地點：市區(qū)街道1.1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4項目承包方：建筑工程有限公司1.2項目背景1.2.1業(yè)主方因滿足市場需求，決定開發(fā)工程建設(shè)項目。1.2.2承包方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承接該項目。1.3項目目標(biāo)1.3.1按時完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量。1.3.2項目建成后的使用功能滿足業(yè)主方要求。1.3.3項目建設(shè)過程中，確保施工安全、環(huán)保。1.4項目范圍1.4.1建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。1.4.2項目占地面積：平方米，建筑面積：平方米。1.4.3項目總投資：萬元。1.5項目組織結(jié)構(gòu)1.5.1業(yè)主方設(shè)立項目管理部門，負(fù)責(zé)項目整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.5.2承包方設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過程中的具體實施。1.5.3雙方設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。1.6項目進度安排1.6.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成。1.6.2各階段進度安排如下：1.6.2.1土建工程：個月內(nèi)完成。1.6.2.2安裝工程：個月內(nèi)完成。1.6.2.3裝飾裝修工程：個月內(nèi)完成。1.7項目質(zhì)量要求1.7.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2工程驗收合格，具備使用條件。1.7.3業(yè)主方有權(quán)對工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。1.8項目安全要求1.8.1施工現(xiàn)場必須遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。1.8.2施工單位必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。1.8.3事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時采取有效措施，減少損失。1.9項目環(huán)境保護要求1.9.1施工單位必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)。1.9.2施工現(xiàn)場必須采取有效措施，防止環(huán)境污染。1.9.3業(yè)主方有權(quán)對環(huán)境保護工作進行監(jiān)督。1.10項目合同簽訂1.10.1雙方應(yīng)在本合同附件中明確合同簽訂日期。1.10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.11項目款項支付1.11.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價%的預(yù)付款。1.11.2項目進度達到合同約定節(jié)點后，業(yè)主方應(yīng)在日內(nèi)支付相應(yīng)款項。1.11.3項目竣工后，業(yè)主方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價%的尾款。1.12項目變更管理1.12.1項目實施過程中，如需變更項目內(nèi)容、進度、質(zhì)量等，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.12.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。1.13項目驗收1.13.1項目竣工后，雙方應(yīng)共同進行驗收。1.13.2驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在日內(nèi)辦理交付手續(xù)。1.14項目爭議解決1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1項目款項支付8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向業(yè)主方提供預(yù)付款支付申請，業(yè)主方應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。8.1.2進度款：項目按進度完成各階段工作后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交進度款支付申請，包括但不限于工程量清單、施工進度報告、相關(guān)費用憑證等。業(yè)主方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)審核，并在審核通過后3個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。8.1.3結(jié)算款：項目竣工并經(jīng)雙方驗收合格后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交結(jié)算款支付申請，包括竣工結(jié)算書、工程量清單、材料設(shè)備清單、費用明細(xì)等。業(yè)主方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)審核，并在審核通過后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。8.2項目變更管理8.2.1變更申請：任何一方提出變更請求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?，說明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需費用。8.2.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。8.2.3變更實施：變更內(nèi)容經(jīng)確認(rèn)后，承包方應(yīng)按照變更要求及時調(diào)整施工計劃，并確保變更不影響項目整體進度和質(zhì)量。8.3項目驗收8.3.1驗收條件：項目竣工后，承包方應(yīng)通知業(yè)主方進行驗收。驗收前，承包方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容，并提供完整的竣工資料。8.3.2驗收程序：驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，包括觀感質(zhì)量、功能使用、技術(shù)參數(shù)等方面。8.3.3驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行整改，直至合格。8.4項目爭議解決8.4.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.4.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。8.4.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均未解決爭議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5項目保密8.5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。8.6合同解除8.6.1合同解除條件：如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，另一方有權(quán)解除合同。8.6.2解除通知：合同解除前，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.7合同終止8.7.1合同終止條件：項目竣工并驗收合格，且雙方已完成合同約定的所有義務(wù)。8.7.2終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)相互通知對方。8.7.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，并結(jié)算剩余費用。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：8.9.1.1項目設(shè)計圖紙8.9.1.2施工組織設(shè)計8.9.1.3材料設(shè)備清單8.9.1.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法8.9.1.5爭議解決方式8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定，且符合本合同的相關(guān)規(guī)定。9.2.2第三方介入應(yīng)事先書面通知甲乙雙方，并獲得雙方的書面同意。9.3第三方職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：9.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、合同簽訂等工作。9.3.1.2監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和安全。9.3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題。9.3.1.4檢測方：對項目材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進行檢測。9.3.1.5保險方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險服務(wù)。9.4第三方權(quán)利9.4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。9.4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。9.4.1.3收取其提供的服務(wù)的合理費用。9.5第三方義務(wù)9.5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。9.5.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.5.1.3對其工作過程中的保密義務(wù)。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。9.6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中明確。9.7第三方與其他各方的劃分9.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。9.7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。9.7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。9.8第三方變更9.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。9.8.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。9.9第三方費用9.9.1第三方的費用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.9.2第三方的費用應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方在合同簽訂時支付。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方共同確定。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含項目總體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需由承包方編制。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是項目實施過程中采購和驗收的依據(jù)。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法詳細(xì)要求：明確項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗收人員及驗收結(jié)果的處理方式。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法是確保項目質(zhì)量的重要手段。5.爭議解決方式詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決方式是保障合同履行的重要保障。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方（如中介方、監(jiān)理方等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的依據(jù)。7.保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供項目涉及的各類保險單據(jù)，如工程保險、意外傷害保險等。說明：保險單據(jù)是保障項目安全、減少損失的重要保障。8.項目進度報告詳細(xì)要求：定期提交項目進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：項目進度報告是監(jiān)控項目實施情況的重要手段。9.項目變更申請及審批文件詳細(xì)要求：記錄項目變更申請、審批的過程及結(jié)果。說明：項目變更申請及審批文件是項目變更管理的重要依據(jù)。10.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：項目驗收報告是項目竣工的重要證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成項目進度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，延誤工期每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。示例：若合同約定項目竣工日期為2023年6月30日，實際竣工日期為2023年7月15日，則承包方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成項目質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，如項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總價款的%作為違約金。示例：若項目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，承包方需承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。3.