20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.商鋪設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備移交8.商鋪經(jīng)營狀況8.1經(jīng)營許可8.2營業(yè)執(zhí)照8.3商業(yè)秘密9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商鋪信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于____地址，擁有____平方米使用面積的商用空間，包括但不限于店鋪、辦公室、倉庫等。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有上述商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人。1.1.3“受讓方”指愿意接受上述商鋪轉(zhuǎn)讓的買受人。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的金額。1.1.5“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為完成商鋪轉(zhuǎn)讓所必須辦理的各項(xiàng)手續(xù)。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)的稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：____2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____2.1.3地址：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.1.5證件號(hào)碼：____2.2受讓方信息2.2.1名稱：____2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____2.2.3地址：____2.2.4聯(lián)系電話：____2.2.5證件號(hào)碼：____3.商鋪信息3.1商鋪名稱：____3.2商鋪地址：____3.3商鋪面積：____平方米3.4商鋪用途：____4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益：____4.2轉(zhuǎn)讓期限：____4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元5.付款方式5.1付款時(shí)間：____5.2付款方式：____5.3付款憑證：____6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____6.2稅費(fèi)承擔(dān)：____6.3稅費(fèi)繳納：____7.商鋪設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：7.1.1設(shè)施一：____7.1.2設(shè)施二：____7.1.3設(shè)施三：____7.2設(shè)備清單：7.2.1設(shè)備一：____7.2.2設(shè)備二：____7.2.3設(shè)備三：____7.3設(shè)施及設(shè)備移交：____8.商鋪經(jīng)營狀況8.1經(jīng)營許可8.1.1轉(zhuǎn)讓方保證商鋪已取得所有必要的經(jīng)營許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。8.1.2受讓方在受讓商鋪后，應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理經(jīng)營許可的變更手續(xù)。8.2營業(yè)執(zhí)照8.2.1轉(zhuǎn)讓方保證提供的營業(yè)執(zhí)照真實(shí)有效，并在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。8.3商業(yè)秘密8.3.1雙方應(yīng)妥善保管和保密與商鋪相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.1.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；9.1.3一方違反保密條款；9.1.4一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：商鋪信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成商鋪轉(zhuǎn)讓交易的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其完成服務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照約定支付。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成商鋪轉(zhuǎn)讓交易。17.1.1對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估；17.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；17.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；17.1.4提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示；17.1.5其他甲乙雙方要求的輔助服務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。17.5第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息表詳細(xì)要求和說明：包含商鋪的詳細(xì)地址、面積、用途、租賃情況、設(shè)施設(shè)備清單等。由轉(zhuǎn)讓方提供，確保信息的真實(shí)性和完整性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。由受讓方提供，證明已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。如有租賃合同，由轉(zhuǎn)讓方提供，受讓方需繼續(xù)履行。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：證明轉(zhuǎn)讓方具有合法經(jīng)營資格的營業(yè)執(zhí)照副本。由轉(zhuǎn)讓方提供，確保商鋪經(jīng)營合法。5.附件五：相關(guān)許可證副本詳細(xì)要求和說明：包含衛(wèi)生許可證、消防許可證等與商鋪經(jīng)營相關(guān)的許可證副本。由轉(zhuǎn)讓方提供，確保商鋪經(jīng)營合規(guī)。6.附件六：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、押金、維修責(zé)任等條款。由轉(zhuǎn)讓方提供，受讓方需繼續(xù)履行。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3一方違反保密條款；1.4一方違反合同約定的其他條款；1.5第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.3一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.4一方違反合同約定的其他條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.5第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方遭受額外損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付受讓方因延誤而產(chǎn)生的合理費(fèi)用和違約金。3.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，同時(shí)賠償因延遲付款造成的損失。3.3一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)支付違約金并賠償損失。商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質(zhì)2.5商鋪權(quán)屬證明3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4預(yù)付款項(xiàng)4.商鋪資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1商鋪設(shè)備4.2商鋪裝修4.3商鋪招牌4.4商鋪?zhàn)赓U權(quán)4.5商鋪經(jīng)營許可證5.商鋪債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)5.2債務(wù)5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓6.商鋪經(jīng)營事項(xiàng)6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營期限6.4經(jīng)營費(fèi)用7.商鋪?zhàn)饨鸺百M(fèi)用7.1租金金額7.2租金支付方式7.3費(fèi)用承擔(dān)7.4租金調(diào)整8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)繳納10.商鋪轉(zhuǎn)讓期限10.1轉(zhuǎn)讓日期10.2轉(zhuǎn)讓期限11.商鋪轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.商鋪轉(zhuǎn)讓解除條款12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：__________1.2.2接受方住所：__________1.2.3接受方法定代表人：__________1.2.4接受方聯(lián)系電話：__________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：__________2.2商鋪地址：__________2.3商鋪面積：__________平方米2.4商鋪性質(zhì)：__________2.5商鋪權(quán)屬證明：__________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元3.2支付方式：3.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：__________元，于商鋪交付使用之日支付；3.3付款期限：__________天內(nèi)；3.4預(yù)付款項(xiàng)：__________元，作為誠意金，于合同簽訂之日支付。4.商鋪資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1商鋪設(shè)備：__________4.2商鋪裝修：__________4.3商鋪招牌：__________4.4商鋪?zhàn)赓U權(quán)：__________4.5商鋪經(jīng)營許可證：__________5.商鋪債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)：轉(zhuǎn)讓方所擁有的商鋪債權(quán)，包括但不限于與商鋪相關(guān)的合同、應(yīng)收賬款等，均轉(zhuǎn)讓給接受方；5.2債務(wù)：轉(zhuǎn)讓方所欠的與商鋪相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清償；5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方將商鋪債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給接受方。6.商鋪經(jīng)營事項(xiàng)6.1經(jīng)營范圍：__________6.2經(jīng)營方式：__________6.3經(jīng)營期限：__________年；6.4經(jīng)營費(fèi)用：__________元/月。7.商鋪?zhàn)饨鸺百M(fèi)用7.1租金金額：__________元/月；7.2租金支付方式：__________；7.3費(fèi)用承擔(dān)：__________；7.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1商鋪日常維修及保養(yǎng)由接受方負(fù)責(zé)；8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪的維修保養(yǎng)手冊(cè)及相關(guān)資料移交給接受方；8.1.3因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪損壞，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任；8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1接受方應(yīng)按照商鋪的保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)；8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由接受方承擔(dān)；8.3維修費(fèi)用8.3.1日常維修費(fèi)用在商鋪?zhàn)饨鹬辛兄В?.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于營業(yè)稅、契稅等；9.1.2接受方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等；9.2稅費(fèi)計(jì)算9.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行；9.2.2稅費(fèi)具體金額由雙方協(xié)商確定；9.3稅費(fèi)繳納9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算后七個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納；9.3.2接受方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算后七個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納。10.商鋪轉(zhuǎn)讓期限10.1轉(zhuǎn)讓日期10.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓日期為__________年__________月__________日；10.2轉(zhuǎn)讓期限10.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓期限為__________年；10.2.2轉(zhuǎn)讓期限自商鋪轉(zhuǎn)讓日期起計(jì)算。11.商鋪轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)；11.1.2任何一方未按合同約定履行交付商鋪的義務(wù)；11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金；11.2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.商鋪轉(zhuǎn)讓解除條款12.1解除情形12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方嚴(yán)重違約；12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.3解除后果12.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________；13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；14.1.2雙方支付首付款；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.3合同附件（1）商鋪權(quán)屬證明；（2）商鋪?zhàn)赓U合同；（3）商鋪經(jīng)營許可證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件；14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同糾紛；（4）提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保交易的真實(shí)性和合法性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為__________元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為__________元；（3）第三方因不可抗力原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方按照中介服務(wù)合同約定支付；（2）評(píng)估費(fèi)用：由接受方支付；（3）法律服務(wù)費(fèi)：由請(qǐng)求方支付；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)：由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方；15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方；16.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、費(fèi)用承擔(dān)等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議；16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力；16.4如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)；17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)，但不超過約定的責(zé)任限額；17.3第三方因不可抗力原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；18.2第三方更換后，不影響本合同的效力；18.3第三方更換后的責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等，按照本合同和更換后的第三方協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保商鋪權(quán)屬清晰。附件說明：商鋪權(quán)屬證明是商鋪轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同原件，包括租賃期限、租金、押金等信息。3.商鋪經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：提供商鋪經(jīng)營許可證原件，確保商鋪合法經(jīng)營。附件說明：商鋪經(jīng)營許可證是商鋪合法經(jīng)營的前提，必須齊全有效。4.商鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供商鋪裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：商鋪裝修圖紙有助于了解商鋪的裝修情況，確保裝修符合要求。5.商鋪設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：商鋪設(shè)備清單有助于了解商鋪的設(shè)備情況，確保設(shè)備完好。6.商鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出商鋪的債權(quán)債務(wù)情況，包括債權(quán)人、債務(wù)人、金額等信息。附件說明：商鋪債權(quán)債務(wù)清單有助于了解商鋪的財(cái)務(wù)狀況，確保債權(quán)債務(wù)清晰。7.商鋪維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供商鋪的維修保養(yǎng)手冊(cè)，包括設(shè)備保養(yǎng)周期、維修方法等。附件說明：商鋪維修保養(yǎng)手冊(cè)有助于了解商鋪的維護(hù)情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，必須明確各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。示例說明：若轉(zhuǎn)讓款為100萬元，違約方應(yīng)支付5萬元的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于商鋪市場(chǎng)價(jià)值__________%的違約金。示例說明：若商鋪市場(chǎng)價(jià)值為200萬元，違約方應(yīng)支付20萬元的違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。示例說明：若因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行稅費(fèi)繳納責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的罰款和滯納金。示例說明：若因未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致罰款1萬元，違約方應(yīng)承擔(dān)罰款。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失。示例說明：若因解除合同導(dǎo)致接受方損失5萬元，違約方應(yīng)承擔(dān)損失。商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型2.5商鋪經(jīng)營狀況3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及方式3.4付款地點(diǎn)4.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽訂5.2付款完成5.3相關(guān)手續(xù)辦理6.商鋪轉(zhuǎn)讓合同期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2合同續(xù)簽7.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致7.2違約責(zé)任7.3法定解除條件8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同10.2商鋪裝修合同10.3商鋪設(shè)備清單11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本13.2副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3身份證號(hào)碼：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5地址：___________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3身份證號(hào)碼：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5地址：___________2.商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況2.1商鋪名稱：___________2.2商鋪地址：___________2.3商鋪面積：___________平方米2.4商鋪類型：___________2.5商鋪經(jīng)營狀況：___________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間及方式：3.3.1首付款：___________3.3.2尾款：___________3.4付款地點(diǎn)：___________4.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：人民幣_(tái)__________元整，由___________方承擔(dān)。4.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，由___________方承擔(dān)。5.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2付款完成：轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，合同正式生效。5.3相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。6.商鋪轉(zhuǎn)讓合同期限6.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起___________年。6.2合同續(xù)簽：如雙方同意，可另行簽訂合同續(xù)簽商鋪轉(zhuǎn)讓期限。7.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致：在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3法定解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定可解除合同的情形，雙方可解除合同。8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_____%的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪瑕疵，導(dǎo)致接受方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_____%的違約金。8.2接受方違約責(zé)任8.2.1如接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。8.2.2如接受方在合同期限內(nèi)擅自改變商鋪用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3如接受方未按時(shí)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同：附件一，詳細(xì)列明商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)條款。10.2商鋪裝修合同：附件二，詳細(xì)列明商鋪裝修的相關(guān)條款。10.3商鋪設(shè)備清單：附件三，詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)備的清單及狀況。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.合同份數(shù)13.1正本：______份，雙方各執(zhí)______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同期滿之日止，本合同對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方介入條款16.1.1協(xié)商：第三方作為顧問或調(diào)解人，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.1.3服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體金額為人民幣_(tái)__________元整。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保介入行為的合法性和合理性。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成介入任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同外部的獨(dú)立主體，與合同雙方不存在直接的合同關(guān)系，