20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)公證委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項2.1公證事項概述2.2公證事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托結(jié)束時間4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.受托人權(quán)利與義務(wù)5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)6.委托人權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)7.公證文件提交7.1公證文件清單7.2公證文件提交時間7.3公證文件提交方式8.公證結(jié)果8.1公證成功條件8.2公證失敗處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他事項約定14.2其他條款約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名：[委托人姓名]1.1.2委托人身份證號碼：[委托人身份證號碼]1.1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]1.2受托人信息1.2.1受托人姓名：[受托人姓名]1.2.2受托人身份證號碼：[受托人身份證號碼]1.2.3受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]2.委托事項2.1公證事項概述2.1.1公證事項名稱：房產(chǎn)公證2.1.2公證事項性質(zhì)：繼承權(quán)公證2.2公證事項具體內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)基本情況：[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)證號]2.2.2公證目的：證明委托人[具體關(guān)系]與被繼承人的房產(chǎn)繼承關(guān)系3.委托期限3.1委托起始時間：[委托起始日期]3.2委托結(jié)束時間：[委托結(jié)束日期]4.委托費用4.1委托費用總額：[費用總額]4.2費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3費用支付時間：[支付時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]5.受托人權(quán)利與義務(wù)5.1受托人權(quán)利5.1.1受托人有權(quán)要求委托人提供相關(guān)證明材料5.1.2受托人有權(quán)接受委托人委托，代表其進行公證事項5.2受托人義務(wù)5.2.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，認真辦理公證事項5.2.2受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私6.委托人權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定辦理公證事項6.1.2委托人有權(quán)要求受托人提供公證辦理進度和結(jié)果6.2委托人義務(wù)6.2.1委托人應(yīng)向受托人提供真實、準(zhǔn)確的證明材料6.2.2委托人應(yīng)按照約定支付委托費用7.公證文件提交7.1公證文件清單7.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.1.2被繼承人死亡證明7.1.3委托人身份證明7.1.4其他相關(guān)證明材料7.2公證文件提交時間：[提交時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]7.3公證文件提交方式：[提交方式，如親自提交、郵寄等]8.公證結(jié)果8.1公證成功條件8.1.1受托人按照委托人的要求，提交的公證文件齊全、真實8.1.2公證機關(guān)審核無誤，作出公證決定8.2公證失敗處理8.2.1若公證失敗，受托人應(yīng)及時通知委托人8.2.2雙方協(xié)商解決公證失敗的原因，并采取相應(yīng)措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點為[仲裁地點]10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.1.1委托人未按時支付委托費用，應(yīng)向受托人支付滯納金10.1.2委托人提供的證明材料不真實，導(dǎo)致公證失敗，委托人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任10.2.1受托人未按約定辦理公證事項，應(yīng)向委托人支付違約金10.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密和個人隱私，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1委托人或受托人單方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1委托事項完成，合同自動終止12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清委托費用和其他相關(guān)費用12.2.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.1.2合同簽訂后，受托人收到委托費用，合同生效13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他事項約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分14.2其他條款約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托人和受托人之外，參與合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是協(xié)助、咨詢、評估、鑒定等形式。15.3第三方選擇15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2超出責(zé)任限額的部分，由委托人或受托人根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與委托人的關(guān)系17.1.1第三方與委托人之間的關(guān)系基于委托人的委托，受委托人指示。17.2第三方與受托人的關(guān)系17.2.1第三方與受托人的關(guān)系基于受托人的委托，受受托人指示。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方不參與委托人和受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.第三方變更18.1第三方變更通知18.1.1若需更換第三方，委托人或受托人應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方及對方當(dāng)事人。18.2第三方變更程序18.2.1雙方同意更換第三方后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方保密19.1第三方保密義務(wù)19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托人和受托人的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2保密責(zé)任19.2.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托人或受托人承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后支付。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方職責(zé)完成或合同終止，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方職責(zé)完成后，委托人或受托人應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證委托書1.1詳細要求：包含委托人、受托人基本信息，委托事項，委托期限，委托費用等。1.2附件說明：本合同附件一，作為合同的有效組成部分。2.房產(chǎn)證復(fù)印件2.1詳細要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.2附件說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，作為公證事項的依據(jù)。3.被繼承人死亡證明3.1詳細要求：官方出具的死亡證明文件。3.2附件說明：證明被繼承人死亡事實，作為繼承權(quán)公證的依據(jù)。4.委托人身份證明4.1詳細要求：有效身份證明文件，如身份證、護照等。4.2附件說明：證明委托人身份，作為公證事項的依據(jù)。5.其他相關(guān)證明材料5.1詳細要求：根據(jù)公證事項需要提供的其他證明材料。5.2附件說明：輔助證明委托人權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.委托人違約行為1.1違約行為：未按時支付委托費用。1.2責(zé)任認定：委托人應(yīng)向受托人支付滯納金，具體金額由雙方約定。1.3示例說明：若合同約定委托費用為人民幣10,000元，委托人未在約定支付日期支付，應(yīng)向受托人支付滯納金人民幣1,000元。2.受托人違約行為2.1違約行為：未按約定辦理公證事項。2.2責(zé)任認定：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，具體金額由雙方約定。2.3示例說明：若合同約定受托人應(yīng)在30日內(nèi)完成公證事項，但受托人未在約定時間內(nèi)完成，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣5,000元。3.第三方違約行為3.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行。3.2責(zé)任認定：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由委托人或受托人承擔(dān)。3.3示例說明：若第三方在履行評估職責(zé)時，因評估錯誤導(dǎo)致公證失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣10,000元的賠償責(zé)任。4.其他違約行為4.1違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。4.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3示例說明：若一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。房產(chǎn)公證委托書1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.委托事項2.1委托事項范圍2.2委托事項具體內(nèi)容2.3委托事項實施方式3.委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)4.受托人權(quán)利與義務(wù)4.1受托人權(quán)利4.2受托人義務(wù)5.合同期限5.1合同起止時間5.2合同續(xù)約條件6.合同費用6.1費用種類6.2費用計算方式6.3費用支付時間與方式7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（委托人）與乙方（受托人）簽訂，甲方為房產(chǎn)所有人，乙方為甲方授權(quán)的房產(chǎn)公證委托代理人。1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方將房產(chǎn)相關(guān)材料交付乙方之日起正式開始執(zhí)行。2.委托事項2.1委托事項范圍本合同委托事項包括但不限于：房產(chǎn)公證、房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)貸款等相關(guān)事宜。2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1甲方授權(quán)乙方代表其進行房產(chǎn)公證手續(xù)的辦理；2.2.2乙方代表甲方與相關(guān)機構(gòu)進行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；2.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)。2.3委托事項實施方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，盡其所能完成委托事項。3.委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成委托事項；3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量；3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.2委托人義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)材料；3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理委托事項所需的各項手續(xù)；3.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因委托事項產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.受托人權(quán)利與義務(wù)4.1受托人權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)材料；4.1.2乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，代表甲方辦理委托事項；4.1.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因委托事項產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2受托人義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，盡其所能完成委托事項；4.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況。5.合同期限5.1合同起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同續(xù)約條件如雙方同意，合同期滿前一個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原合同期限。6.合同費用6.1費用種類本合同費用包括但不限于：代理費、差旅費、通訊費等。6.2費用計算方式費用按實際發(fā)生計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.3費用支付時間與方式費用應(yīng)在委托事項完成后，甲方根據(jù)乙方提供的發(fā)票和結(jié)算清單支付。7.保密條款7.1保密范圍本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密范圍。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴格保守對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付乙方應(yīng)得費用；8.1.2乙方未按約定完成委托事項；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對于甲方未按時支付費用的違約情形，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；8.2.2對于乙方未按約定完成委托事項的違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和違約金；8.2.3對于違反保密義務(wù)的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4對于其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1逾期支付費用的違約金按每日千分之五計算；8.3.2未按約定完成委托事項的賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過委托事項總金額的百分之三十；8.3.3違反保密義務(wù)的賠償金額根據(jù)保密信息的價值及對方損失確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2調(diào)解：雙方應(yīng)向調(diào)解機構(gòu)提交調(diào)解申請，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)組織調(diào)解；9.3.3訴訟：如協(xié)商和調(diào)解均未解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在解除協(xié)議上簽字蓋章；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并通知對方；10.2.3因嚴重違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)確認解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項和財產(chǎn)；10.3.3合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更生效時間本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同期限屆滿的，合同自然終止；12.2.2合同解除的，按照合同解除程序終止；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項和財產(chǎn)。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)相關(guān)材料、委托授權(quán)書、費用結(jié)算清單等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的組成部分。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為完成本合同約定的委托事項，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入需經(jīng)對方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對因其自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定委托事項總金額的____%。16.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）如因第三方過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額；（2）如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額不適用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，如合同約定的事項未能得到及時履行，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。17.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）對因其自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）按照合同約定，對甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，合同履行方式如下：（1）甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示，并定期向甲方或乙方報告工作進展情況。18.2費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方按照合同約定或書面協(xié)議的約定承擔(dān)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除如第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均可解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。20.3合同解除后果合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并相互返還已收取的款項和財產(chǎn)。第三方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)相關(guān)材料要求：房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記簿等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)及合同履行的基礎(chǔ)。2.委托授權(quán)書要求：授權(quán)書需由甲方簽字或蓋章，明確授權(quán)乙方的事項及權(quán)限。說明：證明甲方對乙方的授權(quán)，使乙方合法代表甲方行使權(quán)利。3.費用結(jié)算清單要求：清單需列明各項費用的名稱、金額、支付時間及支付方式。說明：用于記錄合同履行過程中的費用支出，確保雙方費用結(jié)算的透明。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議需明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.工作進展報告要求：報告需定期提交，內(nèi)容包括工作進度、遇到的問題及解決方案。說明：報告有助于甲方了解委托事項的進展情況，確保合同履行的順利進行。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，明確變更的內(nèi)容及生效時間。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，明確解除的原因及后果。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，確保解除行為的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。示例：若甲方未在約定日期支付代理費，乙方有權(quán)要求支付每日千分之五的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成委托事項。責(zé)任認定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和違約金。示例：若乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤過戶造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因第三方過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。房產(chǎn)公證委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托公證事項3.委托范圍3.1房產(chǎn)所有權(quán)公證3.2房產(chǎn)抵押權(quán)公證3.3房產(chǎn)贈與公證3.4房產(chǎn)繼承公證4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費用5.1委托人承擔(dān)費用5.2受托人收取費用6.費用支付方式6.1預(yù)付款支付6.2按進度支付6.3結(jié)算支付7.受托人權(quán)利與義務(wù)7.1受托人權(quán)利7.2受托人義務(wù)8.委托人權(quán)利與義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.2委托人義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證明材料13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人名稱：____________________1.1.2委托人地址：____________________1.1.3委托人聯(lián)系方式：________________1.2受托人信息1.2.1受托人名稱：____________________1.2.2受托人地址：____________________1.2.3受托人聯(lián)系方式：________________2.委托事項2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)證號：____________________2.1.2房產(chǎn)地址：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2委托公證事項2.2.1公證事項：____________________2.2.2公證目的：____________________3.委托范圍3.1房產(chǎn)所有權(quán)公證3.1.1證明委托人擁有房產(chǎn)所有權(quán)3.1.2提供相關(guān)證明材料3.2房產(chǎn)抵押權(quán)公證3.2.1證明房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立3.2.2提供相關(guān)證明材料3.3房產(chǎn)贈與公證3.3.1證明房產(chǎn)贈與的合法性3.3.2提供相關(guān)證明材料3.4房產(chǎn)繼承公證3.4.1證明房產(chǎn)繼承的合法性3.4.2提供相關(guān)證明材料4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托終止日期：____年____月____日5.委托費用5.1委托人承擔(dān)費用5.1.1公證費：____________________5.1.2其他相關(guān)費用：________________5.2受托人收取費用5.2.1服務(wù)費：____________________6.費用支付方式6.1預(yù)付款支付6.1.1預(yù)付款金額：__________________6.1.2預(yù)付款支付日期：____年____月____日6.2按進度支付6.2.1支付進度：____________________6.2.2支付日期：____________________6.3結(jié)算支付6.3.1結(jié)算方式：____________________6.3.2結(jié)算日期：____________________7.受托人權(quán)利與義務(wù)7.1受托人權(quán)利7.1.1受托人在委托范圍內(nèi)代表委托人辦理公證事項7.1.2受托人有權(quán)要求委托人提供必要的證明材料7.2受托人義務(wù)7.2.1受托人應(yīng)按照委托要求辦理公證事項7.2.2受托人應(yīng)妥善保管委托人提供的證明材料8.委托人權(quán)利與義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定辦理公證事項8.1.2委托人有權(quán)了解受托人辦理公證事項的進展情況8.1.3委托人有權(quán)要求受托人提供相關(guān)服務(wù)8.2委托人義務(wù)8.2.1委托人應(yīng)按照約定支付委托費用8.2.2委托人應(yīng)提供真實、完整的證明材料8.2.3委托人應(yīng)配合受托人辦理公證事項9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)相關(guān)敏感信息9.1.2委托人與受托人之間的協(xié)商內(nèi)容9.2保密期限9.2.1保密期限為合同終止后____年10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受托人未按約定辦理公證事項10.1.2委托人未按約定支付費用10.1.3雙方違反保密條款10.2違約責(zé)任10.2.1受托人未按約定辦理公證事項，應(yīng)退還已收取的費用10.2.2委托人未按約定支付費用，應(yīng)支付違約金10.2.3違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：____________________11.2.2仲裁地點：____________________12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款清晰明確12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況13.合同附件13.1房產(chǎn)證明材料13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評估報告13.2其他相關(guān)文件13.2.1身份證明文件13.2.2委托人授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在委托事項中，非合同雙方參與但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助完成公證委托事項，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方根據(jù)法律規(guī)定和實際情況承擔(dān)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)就超出責(zé)任限額的部分向第三方追究法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的信息保密。18.1.3第三方應(yīng)按照