20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司注冊房屋承租協(xié)議書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2注冊房屋的地址、面積及用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.6房屋的占用及使用范圍1.7房屋的交付及驗收1.8合同的解除及終止1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效及備案1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條注冊房屋的地址、面積及用途2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金支付方式及時間4.1乙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的租金支付方式，在每月____日前支付租金。4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。第五條房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、翻新等重大維修事宜。第六條房屋的占用及使用范圍6.1乙方僅限于本合同第二條規(guī)定的房屋用途使用房屋。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。第七條房屋的交付及驗收7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。7.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗收報告。第八條合同的解除及終止8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。8.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。9.3甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2房屋現(xiàn)狀描述；12.1.3租金支付憑證；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽署日期：____年____月____日。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第三條第三方介入的權(quán)限和責(zé)任3.1.1獲取必要的信息和資料；3.1.2獨立進(jìn)行評估、審查或?qū)徲嫞?.1.3向甲乙雙方提出意見和建議。3.2.1按照約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和程序完成工作任務(wù)；3.2.2對其提供的評估、審查或?qū)徲嫿Y(jié)果負(fù)責(zé)；3.2.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。第五條第三方費用及支付5.1第三方在介入事項中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。5.2第三方費用的支付方式、時間和金額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出介入事項，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事項。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入事項中，僅代表自身，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、其他第三方）之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議或法律規(guī)定。7.3第三方在介入事項中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入事項的保密8.1第三方在介入事項中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，除非得到甲乙雙方的書面同意。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第十條爭議解決10.1第三方介入事項中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保租賃的合法性。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，包括房屋的面積、格局、裝修材料等。說明：用于確保乙方在租賃期間對房屋狀況有清晰的認(rèn)識。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：用于證明乙方已按約定支付租金，便于甲乙雙方核對。4.合同簽署及生效日期證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本，以及雙方簽字（或蓋章）的日期證明。說明：用于證明合同已正式簽署并生效，確保雙方權(quán)益。5.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本，包括協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方在介入事項中的角色、責(zé)任和權(quán)限。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文本。說明：用于明確在發(fā)生爭議時，雙方將采取何種方式進(jìn)行解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費用結(jié)算單等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于雙方日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金甲方未按時交付房屋乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付每日____%的滯納金，并賠償甲方因逾期支付造成的損失____元。甲方未按時交付房屋，逾期____天，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失____元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，賠償甲方損失____元。第三方未按約定完成評估工作，逾期____天，應(yīng)向甲乙雙方支付每日____%的違約金，并賠償因評估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失____元。公司注冊房屋承租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍2.承租方及出租方的基本信息3.租賃房屋的具體位置、面積、用途等4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租金押金及退還事宜7.租賃房屋的修繕責(zé)任8.使用規(guī)則及禁止事項9.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決方式11.合同變更及解除條件12.附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容13.其他約定事項14.合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條承租方及出租方的基本信息2.1出租方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2承租方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。第三條租賃房屋的具體位置、面積、用途等3.1租賃房屋位于：_______，房屋坐落：_______，房屋面積：_______平方米。3.2租賃房屋用途：_______，不得用于任何違法活動。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（月付、季付、年付等）。第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2租金支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。第六條租金押金及退還事宜6.1押金：租賃房屋的押金為_______元，承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。6.2押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第七條租賃房屋的修繕責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2承租方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償事宜。第八條使用規(guī)則及禁止事項8.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。8.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應(yīng)事先征得出租方書面同意。8.3承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響公共安全或損害他人利益的活動。8.4禁止在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第九條房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任9.1承租方應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。9.2承租方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行清潔，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。9.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十條違約責(zé)任及爭議解決方式10.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更及解除條件11.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2.1出租方未按約定提供符合合同要求的房屋；11.2.2承租方未按約定支付租金；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。第十二條附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容12.1租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：_______。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本條款中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同內(nèi)容而參與合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方的介入僅限于在合同履行過程中，為保障合同順利實施和各方權(quán)益而進(jìn)行的活動。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方。2.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得取代甲乙雙方的主體地位。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和資料；3.1.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1以第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的金額為依據(jù)；4.1.2考慮到第三方介入的必要性和合理性，責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定；4.1.3責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的一定比例。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系的范圍；5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的任何行為而免除；5.3第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行界定。第六條第三方介入的具體情況6.1第三方的介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、擔(dān)保、監(jiān)管等；6.2第三方的介入應(yīng)根據(jù)合同約定和實際需要，在合同履行過程中適時進(jìn)行；6.3第三方的介入應(yīng)確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保障。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方的介入如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2第三方的介入變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方的介入變更或解除，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修、設(shè)施等情況，并附上房屋內(nèi)外照片。說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對。3.租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。說明：明確租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，避免后續(xù)爭議。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬