二手房交易合同風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方提供以下服務(wù)/產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）：________________________。1.2標(biāo)的具體內(nèi)容為：____________________________________________________________。第二條數(shù)量和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和時(shí)間要求向甲方提供標(biāo)的。具體數(shù)量如下：數(shù)量：____單位：____2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：_________（如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他約定的標(biāo)準(zhǔn)）；具體質(zhì)量要求：____________________________________________________________。第三條價(jià)款或酬金3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：____佰拾捌仟拾拾元整），包括但不限于標(biāo)的本身及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.2付款方式：□一次性支付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部款項(xiàng)；□分期支付：甲方應(yīng)于____年____月____日支付第一筆款項(xiàng)人民幣_(tái)________元，第二筆款項(xiàng)人民幣_(tái)________元于____年____月____日前支付。3.3匯款賬戶信息：開戶銀行：________________________賬號(hào)：________________________第四條交貨或履行期限4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方交付標(biāo)的，具體時(shí)間如下：交付時(shí)間：____年____月____日；交付地點(diǎn)：________________________。4.2若因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致延遲交付，乙方需提前通知甲方并協(xié)商新的交貨日期。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付款項(xiàng)；（2）提供乙方完成標(biāo)的所需的相關(guān)資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求交付標(biāo)的；（2）保證提供的服務(wù)/產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）在甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具合法有效的發(fā)票。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)在收到標(biāo)的后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將書面驗(yàn)收意見通知乙方。6.2若甲方未提出異議，則視為標(biāo)的符合合同約定。6.3如有質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，甲方需在收到標(biāo)的后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若因乙方提供的服務(wù)/產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.3通知方式：任何一方通過信函、電子郵件或其他方式發(fā)出的通知，應(yīng)自發(fā)出之日起視為送達(dá)對(duì)方。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日