2025房屋租賃（出租）合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)/縣簽訂：出租方（甲方）：姓名（或單位名稱）：身份號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名（或單位名稱）：身份號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置及面積：甲方出租的房屋坐落于省市區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：供水、供電、供氣設(shè)施；空調(diào)臺(tái)；洗衣機(jī)臺(tái)；電視機(jī)臺(tái)；冰箱臺(tái)；灶具套；其他設(shè)施設(shè)備：。房屋現(xiàn)狀及裝飾裝修情況：該房屋現(xiàn)有裝修及裝飾情況如下：墻面：；地面：；天花：；窗簾及門窗：；其他：。雙方確認(rèn)，上述各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修均處于良好狀態(tài)，正常使用中。第二條租賃用途租賃用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。經(jīng)營(yíng)限制：乙方承諾，在租賃期內(nèi)不得在該房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。合法使用：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。第三條租賃期限租期：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期限屆滿后，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于年月日前支付，以后每期租金應(yīng)于當(dāng)期開(kāi)始前日支付。租金遞增：租賃期內(nèi)，租金按每年%的比例遞增，具體如下：第年：元/月；第年：元/月；第年：元/月；第年：元/月；第年：元/月。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障房屋設(shè)施設(shè)備完好及各項(xiàng)費(fèi)用的支付。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，押金應(yīng)全額退還。支付方式：租金及押金可采用以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：；-賬戶名稱：；-賬號(hào)：。現(xiàn)金支付：。第五條房屋的使用與交付房屋交付：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。若甲方延遲交付，則乙方有權(quán)要求順延租期或減少租金。房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修；乙方因使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。公共部位費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況分?jǐn)偡课菟谛^(qū)的公共部位管理費(fèi)用，包括但不限于電梯費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。第六條房屋維修責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于房屋的墻體、梁柱、roof、地板等，應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于門窗、管道、電路、燃?xì)庠O(shè)備等。因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維修費(fèi)用：因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由承擔(dān)；因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與續(xù)租轉(zhuǎn)租限制：乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，需事先征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超出本合同租賃期限。優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。租金調(diào)整機(jī)制：續(xù)租期間，租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情合理調(diào)整，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第八條合同的解除與終止解除條件：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除本合同。任何一方不得單方面解除合同，除非滿足以下條件：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，超過(guò)日的；乙方未按約定支付租金，超過(guò)日的；因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響乙方使用的；其他法定情形：。提前解除：一方因上述條件解除合應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)按約定退還押金。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金；未按約定支付押金的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金；因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；違反維修約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他違約情形：任何一方違反本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。仲裁解決：雙方可另行約定通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為：。第十一條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效時(shí)間：本合同自雙方簽字