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文檔簡介

辦公租房協議書范本

甲方（出租方）：【出租方全稱】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

鑒于甲方為合法擁有位于【詳細地址】的辦公用房的產權人，乙方因業(yè)務需要擬租賃該房屋作為辦公場所，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本辦公租房協議書（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.甲方同意將位于【詳細地址】的辦公用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本協議租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前【提前天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協議。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月【具體金額】元，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，甲方應提供相應的收款憑證。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金【具體金額】元。

2.押金用于保障甲方房屋及設施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在【具體天數】個工作日內無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保證房屋及設施的正常使用。

3.因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的修繕。

2.乙方發(fā)現房屋主體結構存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【具體天數】天內進行修繕。

3.非主體結構的修繕由乙方負責，修繕費用由乙方承擔。

第七條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同變更與解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的【具體比例】%作為違約金。

2.甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的【具體比例】%作為違約金。

第十條爭議解決

雙方因履行本協議所發(fā)生的一切爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃房屋結構和設施狀況說明

【詳細描述租賃房屋

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