2025年租賃合同樣本填寫指南租賃合同編號：合同簽訂地點：合同簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)/使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（用途）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的租賃物出租給乙方。該租賃物包括但不限于（具體描述租賃物的詳細(xì)信息，如房間數(shù)量、面積、設(shè)施等）。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。每次租金應(yīng)在（如：每月日前）支付至甲方指定賬戶：3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2除用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用或違約金外，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿后日內(nèi)將押金無息返還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物、拖欠租金或其他費用、存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，并要求乙方補足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保障租賃物的合法權(quán)屬，并向乙方提供與租賃有關(guān)的必要文件。（2）定期對租賃物進行檢查和維修，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)，費用由甲方承擔(dān)。（3）不得無故干涉乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付租金及其他相關(guān)費用。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行危險行為。（3）租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的裝修和改造6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意，并向相關(guān)部門報備，費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期滿后，乙方的裝修或改造成果歸甲方所有，不得拆除或毀壞。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方可書面同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜由乙方與第三方協(xié)商解決，但乙方仍需對第三方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除8.1任何一方在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由不得單方面解除合同。若因特殊情況需解除合同，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分的租金、費用等雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算清楚。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的‰支付違約金。9.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。9.3甲方無故提前收回租賃物的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及其他費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：租賃物所在地人民法院）提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（