2025武漢市存量房買賣合同（交易合同范本）第一條合同當事人賣方（以下簡稱甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：買方（以下簡稱乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：第二條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落位置：武漢市區(qū)路號棟單元室。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。該房屋用途為：（住宅/商業(yè)用房等）。該房屋附屬設施設備及裝飾裝修情況如下：。第三條房屋交易價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。上述價款包括該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修等一切相關(guān)費用，甲方不得再向乙方主張任何額外費用。第四條付款方式及時間首期房款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金，并轉(zhuǎn)入雙方約定的監(jiān)管賬戶或第三方資金監(jiān)管機構(gòu)指定賬戶。第二期房款：乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前支付人民幣元整（大寫：元整）。尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整）在甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，并完成物業(yè)交割后一次性付清。第五條房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同向武漢市不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由方承擔。在辦理過戶手續(xù)過程中，若因甲方原因?qū)е聼o法按時完成過戶，甲方應按日向乙方支付總房價款的‰作為違約金；若因乙方原因?qū)е聼o法按時完成過戶，乙方應按日向甲方支付總房價款的‰作為違約金。第六條房屋交付條件甲方應在收到全部房款后日內(nèi)將該房屋鑰匙交付給乙方，并保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，不得惡意毀損或拆除房屋內(nèi)的設施設備。該房屋交付時，甲方應結(jié)清該房屋的水、電、氣、暖、物業(yè)等所有費用，并提供相關(guān)繳費憑證。第七條物業(yè)交割戶口遷移：甲方承諾于日內(nèi)將該房屋內(nèi)登記的所有戶口遷出，逾期未遷出的，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。物業(yè)費用：甲方應結(jié)清交付日之前的物業(yè)費、取暖費等所有相關(guān)費用。第八條違約責任若甲方在本合同簽訂后擅自將該房屋出售給第三方或因甲方原因?qū)е聼o法過戶的，甲方需向乙方支付總房價款的%作為違約金，并退還已收取的所有款項。若乙方在本合同簽訂后無正當理由單方面解除合同，則定金不予退還；若已支付部分房款，則甲方有權(quán)沒收乙方已支付的全部款項作為違約金。第九條合同解除如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。解除合甲方應在日內(nèi)退還乙方已支付的所有款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。第十條其他約定甲乙雙方承諾所提供的資料真實、合法、有效，若有虛假或隱瞞，需承擔相應法律責任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，武漢市不動產(chǎn)登記中心備案份，具有同等法律效力。第十二條補充條款關(guān)于貸款的約定：乙方需在日內(nèi)辦理完畢貸款審批手續(xù)，并將貸款金額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶或指定賬戶；若因乙方原因?qū)е沦J款無法及時到位，則按本合同第四條執(zhí)行。其他補充事項：