門店轉(zhuǎn)讓合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX餐飲管理有限公司，成立于20XX年，總部位于中國(guó)上海，主要經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲管理、餐飲服務(wù)等。甲方地址為上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲店，成立于20XX年，位于中國(guó)上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。乙方主要從事餐飲業(yè)務(wù)，擁有豐富的餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方計(jì)劃將其位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方作為具備餐飲經(jīng)營(yíng)實(shí)力的企業(yè)，有意承租該門店并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就門店的轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的主要目的是明確雙方在門店轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以順利地將門店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則可以繼續(xù)利用門店的地理位置和甲方的品牌影響力，開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同為門店的順利轉(zhuǎn)讓和后續(xù)經(jīng)營(yíng)付出努力。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、共贏的原則，共同推動(dòng)門店的轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)工作，實(shí)現(xiàn)雙方的發(fā)展目標(biāo)。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門店轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括門店的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予、經(jīng)營(yíng)管理、合作期限、合作終止等。

門店轉(zhuǎn)讓合租合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，確保門店轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍涵蓋了門店的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予、經(jīng)營(yíng)管理、合作期限、合作終止等方面的內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“門店”：指位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的餐飲門店，具體經(jīng)營(yíng)范圍由甲方確定。

2.“門店轉(zhuǎn)讓”：指甲方將其門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.“合作經(jīng)營(yíng)”：指甲方作為門店的出租方和品牌授權(quán)方，乙方作為門店的承租方和運(yùn)營(yíng)管理方，共同合作開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。

4.“甲方（買方/出租方/委托方）”：指XXX餐飲管理有限公司。

5.“乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）”：指XXX餐飲店。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保門店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照齊全有效。

2.甲方應(yīng)保證門店的物業(yè)安全，確保門店的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于物業(yè)租賃權(quán)、產(chǎn)權(quán)等。

3.甲方應(yīng)對(duì)門店的品牌、商標(biāo)、技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行授權(quán)，允許乙方使用甲方的品牌、商標(biāo)、技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌形象和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供門店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于門店的日常運(yùn)營(yíng)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等方面。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金，并按照約定的期限和方式進(jìn)行支付。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行門店的裝修、改造和設(shè)備采購(gòu)，確保門店的經(jīng)營(yíng)需要得到滿足。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)門店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于員工工資、原材料采購(gòu)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行門店的經(jīng)營(yíng)管理，確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌形象和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，不得擅自提前終止合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同為門店的順利轉(zhuǎn)讓和后續(xù)經(jīng)營(yíng)付出努力。

3.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.雙方在合同履行過(guò)程中如遇到不可抗力因素，應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。

5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)于門店轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)支付完畢。

租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月，乙方應(yīng)于每月的【】日前支付當(dāng)月的租金。

乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶行：【】

賬號(hào)：【】

戶名：【】

支付時(shí)，乙方應(yīng)注明付款用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

門店轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為自本合同生效之日起【】日內(nèi)。

乙方應(yīng)在門店轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未能按照本合同的約定提供門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并且甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向乙方支付門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金。

2.如甲方未能按照本合同的約定保證門店的物業(yè)安全，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未能按照本合同的約定支付門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并且乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方支付門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金。

2.如乙方未能按照本合同的約定開(kāi)始經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

3.如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反甲方的品牌形象和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

4.如乙方在合同履行過(guò)程中提前終止合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

違約金支付后，甲方或乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地以外的法院。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、共贏的原則，共同推動(dòng)門店的轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)工作，實(shí)現(xiàn)雙方的發(fā)展目標(biāo)。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。合同期滿前，任何一方均有權(quán)書面終止合同，但應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同的終止和解除不影響雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第