河道房子出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX河道房子出租公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX河道房子承租公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對河道房子出租市場的共同認識和興趣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方出租的河道房子進行合作。甲方作為出租方，擁有該河道房子的所有權(quán)和出租權(quán)，乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的河道房子，并按照雙方約定的條款進行支付和使用。

本合同的目的是明確雙方在河道房子出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障，并且促進雙方的合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

在本合同中，甲方作為出租方，有責任提供符合約定的河道房子，并確保房子的安全和合法性。乙方作為承租方，有責任按照約定的期限和方式支付租金，并按照合同約定合理使用房子。

雙方合作的背景或前提條件是雙方對河道房子出租市場的需求和認可，甲方擁有出租的河道房子資源，乙方需要租賃河道房子來滿足自身業(yè)務(wù)需求。雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，確保雙方的權(quán)益得到法律保障，并且為雙方提供一個公平、公正、公開的合作平臺。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同努力實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂也是基于雙方對河道房子出租市場的信心和預(yù)期，雙方希望通過合作，實現(xiàn)資源的優(yōu)勢互補，共同推動河道房子出租市場的發(fā)展。雙方承諾在合同履行過程中，積極溝通協(xié)作，共同解決可能出現(xiàn)的問題和困難，確保合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于河道房子出租的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保河道房子的合理使用和租賃過程的順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將具備出租條件的河道房子提供給乙方使用；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金、租期和支付方式，向甲方支付租金；

3.雙方應(yīng)共同維護河道房子的完好和使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.河道房子：指位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，具體地址詳見附件；

2.出租方：指擁有河道房子所有權(quán)和出租權(quán)的甲方；

3.承租方：指租賃甲方河道房子的乙方；

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用河道房子；

5.租期：指乙方租賃河道房子的期限，按照合同約定的起止日期計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證河道房子的所有權(quán)和出租權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用房屋；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將河道房子交付給乙方使用，并確保房子符合約定的出租條件；

3.甲方應(yīng)負責河道房子的維修和保養(yǎng)，確保房子的安全與完好；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與河道房子租賃相關(guān)的各項手續(xù)；

5.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，開具合法的發(fā)票；

6.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同項下的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金、租期和支付方式，向甲方支付租金；

2.乙方應(yīng)合理使用河道房子，并負責房子的日常維護與清潔；

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同項下的其他義務(wù)；

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用河道房子從事違法活動；

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將河道房子交還給甲方；

6.乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方的合理要求，配合甲方進行房屋檢查。

本合同雙方應(yīng)共同努力，維護河道房子的安全與完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。雙方在履行合同過程中，如遇到問題，應(yīng)積極溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將河道房子出租給乙方，租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】個月為一個支付周期。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一天支付當期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的【】%支付滯納金，且甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責任。

5.價格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方租賃河道房子的期限為【】個月，自甲方將房子交付給乙方之日起計算。

3.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可提前終止合同，但需書面通知對方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供河道房子，或提供的房子不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用河道房子的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

3.逾期交付：甲方未按約定時間交付房子，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為租金總額的【】%。

4.提前終止：雙方同意，如提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按合同約定支付違約金。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并書面通知對方。

6.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

7.違約金和賠償金：雙方同意，違約金和賠償金的上限不超過租金總額的【】%。

雙方確認，本合同中的違約責任條款系雙方真實意思表示，旨在保障合同的履行，維護雙方合法權(quán)益。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的穩(wěn)定與和諧。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的責任。

3.履行義務(wù)：盡管發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。一旦不可抗力事件消失，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

4.額外費用：因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用，由受影響的一方承擔。但雙方另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方確認，本合同中的爭議解決條款系雙方真實意思表示，旨在保障合同的履行，維護雙方合法權(quán)益。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的穩(wěn)定與和諧。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為對方實際收到之日。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同約定的其他終止條件。

4.解除合同：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。但需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括河道房子的相關(guān)照片、圖紙等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂合同時，如有其他附件（如租賃房產(chǎn)證、身份證件等），應(yīng)一并附上，作為合同組成部分。

3.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽