封陽臺協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有封陽臺的需求，乙方具備提供封陽臺相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）封陽臺具體要求1.陽臺位置：位于[甲方房屋具體地址]的陽臺。2.陽臺尺寸：長[x]米，寬[x]米，面積約[x]平方米。3.封陽臺材質(zhì)框架采用[材質(zhì)名稱]，壁厚不低于[x]毫米，表面應(yīng)進(jìn)行[防腐、防銹等處理工藝]處理，確保堅固耐用，使用壽命不低于[x]年。玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，厚度為[x]毫米，具有良好的隔音、隔熱、防爆性能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。密封膠條采用[膠條材質(zhì)]，具備良好的耐候性和密封性能，能有效防止雨水滲漏和空氣滲透。4.開啟方式設(shè)計[具體開啟方式，如平開窗、推拉窗等]扇窗戶，窗戶開啟靈活，五金配件應(yīng)選用[知名品牌及型號]，保證使用順暢且經(jīng)久耐用。配備紗窗，紗窗材質(zhì)為[紗窗材質(zhì)]，具有防蚊蟲功能，可方便拆卸清洗。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供封陽臺所需的全部材料、設(shè)備及工具，并按照上述要求進(jìn)行安裝施工。2.施工過程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場保護(hù)措施，避免對甲方房屋內(nèi)其他設(shè)施造成損壞。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。3.乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。在施工前，乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明文件。4.乙方負(fù)責(zé)對封陽臺工程進(jìn)行質(zhì)量檢測和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供質(zhì)量檢測報告和驗(yàn)收合格證明。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行封陽臺施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未履行協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供封陽臺所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、陽臺尺寸等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工造成鄰里糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物及服務(wù)具體描述進(jìn)行封陽臺施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，安全文明施工，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇特殊情況或需要變更施工方案，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。工程竣工后，負(fù)責(zé)對封陽臺工程進(jìn)行保修。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議封陽臺工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，在協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成封陽臺框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：封陽臺工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：剩余工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]，以乙方收到甲方預(yù)付款并具備施工條件為準(zhǔn)。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為開工日期起[x]個工作日內(nèi)。如遇不可抗力或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因（如未按時提供施工資料、未辦理相關(guān)手續(xù)、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)封陽臺工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本協(xié)議約定的各項具體要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道施工工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。2.封陽臺工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（三）隱蔽工程驗(yàn)收對于封陽臺工程中的隱蔽工程（如預(yù)埋件安裝、墻體密封處理等），乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如日后發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的其他損失。2.若甲方擅自變更封陽臺的設(shè)計要求或增加額外工作內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達(dá)地址的