屋面防水翻修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)防水問題，需要進行翻修處理，乙方具備專業(yè)的屋面防水翻修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面防水翻修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）屋面現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面，目前存在防水層老化、破損等問題，導致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響了建筑物內部的正常使用。（二）翻修范圍1.對整個屋面的防水層進行拆除清理，包括但不限于原有的防水卷材、防水涂料等。2.重新鋪設高質量的防水卷材，卷材材質為[具體材質名稱]，厚度不低于[具體厚度]mm，鋪設層數為[具體層數]層。3.在卷材鋪設完成后，涂刷一層[具體型號]的防水涂料，以增強防水效果。4.對屋面的排水系統(tǒng)進行檢查和疏通，確保排水順暢，如有損壞的排水管道、地漏等進行更換或維修。5.在屋面四周設置高度不低于[具體高度]cm的防水擋水沿，防止雨水滲漏到建筑物外墻。（三）質量標準1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的屋面防水工程施工質量驗收規(guī)范進行施工，確保翻修后的屋面防水質量達到優(yōu)良標準。2.翻修后的屋面應能有效防止雨水滲漏，在正常使用條件下，質保期內不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.防水卷材的鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，不得有翹邊、空鼓等缺陷。4.防水涂料的涂刷應均勻，厚度一致，無流墜、漏刷等情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供屋面的相關圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解屋面的具體情況。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求順延工期或獲得相應的經濟補償。2.義務按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述及質量標準進行施工，確保工程質量。編制詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在質保期內，對翻修后的屋面提供免費的維修服務。如因乙方施工質量問題導致屋面出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]小時內到達現(xiàn)場進行維修。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求變更施工內容或增加工程量的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方購買材料、設備及組織施工人員進場的費用。2.屋面防水層拆除清理工作完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.防水卷材鋪設及防水涂料涂刷工作完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.整個屋面防水翻修工程全部完成并通過甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在該日期前組織施工人員和材料設備進場，做好施工準備工作。（二）竣工日期本工程預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發(fā)生后[具體時長]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應賠償乙方因工期延誤而增加的費用，具體費用由雙方根據實際情況協(xié)商確定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工便利條件或協(xié)助工作，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此而增加的費用，并相應順延工期。3.如甲方擅自變更施工內容或增加工程量，導致工程價款增加的，甲方應按照增加后的工程價款及時支付給乙方。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行維修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[具體比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體時長]年。（二）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、函件等，均以書面形式為準，并通過快遞、掛號信等方式送達至對方的有效送達地址。如一方變更有效送達地址，應提前[具體時長]天書面通知對方。2.如因一方提供的送達地址不準確或未及時通知對方變更送達地址等原因，導致通知、函件等未能送達對方的，視為已送達。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[具體時長]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（四）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時長]天內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商