小區(qū)庫房出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于小區(qū)內(nèi)的庫房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.庫房位置：甲方出租給乙方的庫房位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元號][具體樓層][庫房房號]。2.庫房面積：該庫房建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.庫房結(jié)構(gòu)：庫房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部為[地面狀況，如水泥地面、木地板等]，墻面為[墻面狀況，如粉刷墻面、瓷磚墻面等]，屋頂為[屋頂狀況，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂?shù)萞。4.附屬設(shè)施：庫房配備有[附屬設(shè)施清單，如卷簾門、照明燈具、插座、通風設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方庫房及其附屬設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且?guī)旆考捌涓綄僭O(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還庫房后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該庫房，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證庫房及其附屬設(shè)施符合安全使用標準，并在租賃期限內(nèi)負責對庫房及其附屬設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將庫房及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理部門的備案等，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對庫房進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀。如因不可抗力因素導(dǎo)致庫房損壞或無法使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。乙方應(yīng)負責庫房及其附屬設(shè)施的日常安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致庫房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將庫房及其附屬設(shè)施交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押庫房，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途等行為給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還庫房，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔逾期交還期間庫房的占有使用費。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成