小區(qū)圍墻維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方小區(qū)圍墻出現(xiàn)損壞等需要維修的情況，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)圍墻進(jìn)行維修事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修圍墻范圍甲方小區(qū)內(nèi)[具體位置]的圍墻，圍墻總長度為[x]米，高度為[x]米，涉及損壞部位包括但不限于圍墻墻體裂縫、傾斜、倒塌、墻面脫落等[詳細(xì)描述需維修的具體情況]。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的圍墻結(jié)構(gòu)安全、牢固，墻面平整、美觀。2.維修使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.對(duì)于墻體裂縫，應(yīng)采用專業(yè)的修補(bǔ)材料進(jìn)行填充、加固，確保裂縫不再擴(kuò)大，并保證墻面外觀平整；對(duì)于傾斜或倒塌的部位，應(yīng)進(jìn)行扶正、重建，確保圍墻垂直、穩(wěn)定；對(duì)于墻面脫落的部位，應(yīng)重新進(jìn)行粉刷，保證墻面色澤一致、無明顯色差。（三）維修服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)圍墻進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。2.根據(jù)維修方案，組織施工人員和施工設(shè)備，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求進(jìn)行維修施工。3.在維修過程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。5.維修完成后，負(fù)責(zé)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合合同要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工作。有權(quán)對(duì)維修材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助，如提供小區(qū)規(guī)劃圖紙、允許乙方進(jìn)入小區(qū)施工等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。組織相關(guān)人員對(duì)乙方維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)小區(qū)圍墻的維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告和相關(guān)資料。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)圍墻維修費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員和施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.維修工作應(yīng)在[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算維修期限。但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.乙方承諾對(duì)維修后的圍墻提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。2.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用，并優(yōu)先安排維修工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修，或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因返工給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，如逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)按照違約金金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________