小區(qū)垃圾站承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，擁有小區(qū)垃圾站的管理及運營權(quán)利；乙方具備垃圾處理相關(guān)資質(zhì)及能力，有意承包甲方小區(qū)的垃圾站。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方小區(qū)垃圾站事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.垃圾站位置：位于[小區(qū)具體地址]的垃圾站，該垃圾站占地面積為[x]平方米，具備垃圾收集、暫存等基本功能設(shè)施，包括但不限于垃圾投放區(qū)域、垃圾壓縮設(shè)備、垃圾轉(zhuǎn)運通道等。2.服務(wù)內(nèi)容垃圾收集：乙方負(fù)責(zé)按照甲方及小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理要求，定期在小區(qū)內(nèi)各指定垃圾投放點進行垃圾收集工作，確保垃圾不隨意堆放、散落，保持小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔。垃圾暫存：將收集的垃圾運輸至小區(qū)垃圾站進行暫存，合理安排垃圾在垃圾站內(nèi)的存放空間，防止垃圾外溢及異味擴散。垃圾轉(zhuǎn)運：乙方需配備專業(yè)的垃圾運輸車輛及操作人員，按照環(huán)保及城市管理部門的規(guī)定，定期將垃圾站內(nèi)的垃圾轉(zhuǎn)運至指定的垃圾處理場所進行無害化處理。在轉(zhuǎn)運過程中，要確保垃圾運輸車輛密封良好，防止垃圾沿途灑落及二次污染環(huán)境。垃圾站日常清潔與維護：乙方負(fù)責(zé)垃圾站內(nèi)部及周邊區(qū)域的日常清潔工作，包括地面清掃、墻面擦拭、設(shè)備清洗等，保持垃圾站外觀整潔、內(nèi)部設(shè)施正常運行。定期對垃圾壓縮設(shè)備、垃圾運輸車輛等進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用，若設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修或更換，維修費用由乙方自行承擔(dān)。除臭及消殺：針對垃圾站可能產(chǎn)生的異味，乙方應(yīng)采取有效的除臭措施，如安裝除臭設(shè)備、定期噴灑除臭劑等，減少對周邊環(huán)境及居民生活的影響。同時，按照衛(wèi)生防疫部門的要求，定期對垃圾站及周邊區(qū)域進行消殺工作，防止蚊蠅滋生及傳播疾病。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的垃圾站承包服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)。有權(quán)知曉乙方垃圾處理工作的進展情況，包括垃圾收集、轉(zhuǎn)運的時間、路線、處理場所等信息。在乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定時，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理垃圾站承包運營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會告知乙方承包事宜等。按照本協(xié)議約定向乙方支付垃圾站承包費用。提供垃圾站現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的基本情況及使用說明，協(xié)助乙方進行初期的設(shè)備交接和熟悉工作。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民與乙方之間關(guān)于垃圾處理服務(wù)的矛盾和問題，引導(dǎo)居民配合乙方工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取垃圾站承包費用。在承包期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)垃圾處理服務(wù)的實際需要，合理安排人員、車輛及設(shè)備的使用。對于甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范、高效的垃圾站承包服務(wù)。自行承擔(dān)垃圾站承包運營過程中的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購置及維護費用、水電費、除臭及消殺藥劑費用、垃圾運輸費用等。配備足夠數(shù)量的專業(yè)工作人員，工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明作業(yè)。工作人員需統(tǒng)一著裝，佩戴工作標(biāo)識，接受甲方及小區(qū)居民的監(jiān)督。建立健全垃圾處理服務(wù)檔案，詳細記錄垃圾收集、轉(zhuǎn)運、處理等環(huán)節(jié)的相關(guān)信息，包括時間、地點、數(shù)量、處理方式等，檔案保存期限不得少于[x]年，以備甲方及相關(guān)部門檢查。在垃圾收集、轉(zhuǎn)運過程中，遵守交通規(guī)則，確保運輸安全，如因乙方原因造成交通事故或其他安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對垃圾站及周邊環(huán)境進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將處理情況及時告知甲方。如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并在第一時間通知甲方。積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，對于提出的問題及時整改落實。接受小區(qū)居民的監(jiān)督和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照甲方要求將垃圾站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并辦理交接手續(xù)。三、承包費用及支付方式1.承包費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方承包甲方小區(qū)垃圾站的費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協(xié)議約定的垃圾站承包服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方每月[具體支付日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票給甲方。四、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年/月；如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停垃圾站承包服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常開展垃圾處理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供垃圾站承包服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費用的[x%]作為違約金。若乙方多次違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、路線、方式等進行垃圾收集、轉(zhuǎn)運及處理工作，影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生或造成其他不良后果的，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔(dān)因此給甲方及小區(qū)居民造成的全部損失。每出現(xiàn)一次此類情況，乙方應(yīng)按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對垃圾站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運行，影響垃圾處理服務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換設(shè)備，費用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若因設(shè)備故障導(dǎo)致垃圾積壓或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在垃圾處理過程中違反環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)法律法規(guī)，受到政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將垃圾站承包服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或協(xié)議提前解除時將垃圾站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩