工位出租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公場地，乙方有意承租其中的工位用于辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃工位基本情況1.工位位置：甲方將位于[具體樓層][具體房間號]的[x]號工位出租給乙方使用。該工位的具體位置以實際交付時的狀況為準。2.工位面積：該工位的建筑面積約為[x]平方米。3.配套設(shè)施：甲方提供的工位配套設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、電源插座、網(wǎng)絡(luò)接口等。具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃工位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該工位，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租該工位，則乙方應(yīng)按時交還工位，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的工位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期（如每月、每季度等）]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用租賃工位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃工位及配套設(shè)施，并確保其正常使用。甲方應(yīng)負責租賃工位所在區(qū)域的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等工作，保障乙方的正常辦公環(huán)境。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常辦公秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃工位及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營需要對工位進行合理裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞租賃工位的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃工位及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在租賃工位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護租賃工位所在區(qū)域的公共環(huán)境，保持整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃工位轉(zhuǎn)租給第三方。五、物業(yè)管理1.甲方負責租賃工位所在區(qū)域的物業(yè)管理工作，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求配合相關(guān)管理工作。2.物業(yè)管理費用由[承擔方（甲方或乙方）]承擔，具體費用標準及支付方式按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。3.若因物業(yè)管理公司的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃工位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)的責任。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責租賃工位及配套設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保其安全使用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃工位或配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費用由乙方承擔。3.對于因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е伦赓U工位或配套設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，費用分擔按照公平合理的原則確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃工位及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃工位的用途或損壞租賃工位及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃工位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，