屋面維修勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備屋面維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修屋面位置甲方所有的位于__________________（詳細(xì)地址）的建筑物屋面，包括但不限于屋面防水、保溫層、隔熱層及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）維修內(nèi)容及要求1.屋面防水維修對屋面現(xiàn)有防水層進(jìn)行全面檢查，找出滲漏點并進(jìn)行標(biāo)記。清除滲漏部位周邊的雜物、灰塵和松動的防水層材料，確?；鶎悠秸?、干燥、干凈。采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水卷材對滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)和加強(qiáng)處理，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，確保無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。在整個屋面防水層上重新鋪設(shè)防水卷材，形成完整的防水體系，防水卷材的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，且具有良好的耐候性和抗穿刺性。2.保溫層維修檢查屋面保溫層的損壞情況，對于破損、老化的保溫材料進(jìn)行更換。更換的保溫材料應(yīng)具有良好的保溫性能，其導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率等指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保保溫效果達(dá)到設(shè)計要求。對保溫層進(jìn)行鋪設(shè)時，應(yīng)鋪設(shè)均勻、密實，無空隙、裂縫，保證保溫層的整體性和穩(wěn)定性。3.隔熱層維修對屋面隔熱層進(jìn)行檢查，修復(fù)或更換損壞的隔熱材料及相關(guān)設(shè)施。若采用隔熱涂料，應(yīng)選用環(huán)保、隔熱效果好的產(chǎn)品，按照產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行施工，確保涂層厚度均勻、附著力強(qiáng)，有效降低屋面溫度。若采用其他隔熱方式，如隔熱板等，應(yīng)確保其安裝牢固、密封良好，達(dá)到預(yù)期的隔熱效果。4.附屬設(shè)施維修檢查屋面的排水系統(tǒng)，包括雨水管、天溝等，清理堵塞物，修復(fù)損壞的管道和天溝，確保排水暢通。對屋面的通風(fēng)口、檢修口等進(jìn)行檢查和修復(fù)，保證其正常使用功能，防止雨水滲漏。（三）維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的屋面維修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修后的屋面應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，防水性能符合設(shè)計要求，保溫、隔熱效果得到明顯改善，排水系統(tǒng)暢通無阻，附屬設(shè)施正常運行。3.乙方應(yīng)在維修工程完工后提供質(zhì)量保修承諾，在質(zhì)量保修期內(nèi)對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于屋面建筑圖紙、使用情況說明等，以便乙方了解屋面現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事屋面維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。在維修前，應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。自行負(fù)責(zé)維修所需的材料、設(shè)備、工具等，并確保其質(zhì)量符合要求。維修材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在維修工程完工后，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)維修資料，包括維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋面維修工程的總費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成屋面防水維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）維修工期總天數(shù)本合同維修工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算，總工期為______天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部維修工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（二）工期延誤1.若乙方未能按照本合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因（如甲方未及時提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)工作等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少工期延誤造成的損失。五、質(zhì)量保修（一）質(zhì)量保修期本合同項下的屋面維修工程質(zhì)量保修期為自整體驗收合格之日起______年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。如屋面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方進(jìn)行保修工作時，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，維修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因第三方原因?qū)е挛菝娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е挛菝嬖谫|(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工作，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自更換維修材料或使用不合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照更換材料和設(shè)備所產(chǎn)生費用的______倍向甲方支付違約金。4.若乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。以書面形式發(fā)出的通知、文件、資