小型土建施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行小型土建工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小型土建工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本次小型土建工程主要包括但不限于[詳細(xì)列舉工程具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工（如有）、墻面地面施工、屋面防水處理等]。具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程變更為準(zhǔn)。工程規(guī)模：[說(shuō)明建筑面積、層數(shù)等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]4.工程期限：計(jì)劃開(kāi)工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天。工期自甲方書面通知乙方開(kāi)工之日起計(jì)算，但因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和考核。有權(quán)對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的報(bào)建、審批等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。向乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括施工場(chǎng)地的"三通一平"（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整）等。按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)圖紙及資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的圖紙及資料有誤或變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更、簽證等申請(qǐng)。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照本合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)派人維修，否則甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方保修金中扣除。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、簽證等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。2.工程價(jià)款的組成包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。具體明細(xì)如下：直接費(fèi)：[詳細(xì)列舉直接費(fèi)包含的各項(xiàng)費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等]間接費(fèi)：[說(shuō)明間接費(fèi)的構(gòu)成，如管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等]利潤(rùn)：[明確利潤(rùn)的計(jì)算方式及金額]稅金：[按照國(guó)家規(guī)定的稅率及計(jì)算基數(shù)，計(jì)算出稅金金額]（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[審核天數(shù)]天內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)的已完工程量的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同價(jià)款的[具體比例]時(shí)停止支付，待工程竣工結(jié)算完成后再進(jìn)行支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后[結(jié)算天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[審核天數(shù)]天內(nèi)審核完畢。經(jīng)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算金額扣除已支付的工程款項(xiàng)后，剩余款項(xiàng)作為竣工結(jié)算款，甲方在確認(rèn)竣工結(jié)算金額后[支付天數(shù)]天內(nèi)一次性支付給乙方。4.保修金：工程竣工結(jié)算時(shí)，甲方從結(jié)算價(jià)款中預(yù)留合同價(jià)款的[保修金比例]作為保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。保修期滿，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在保修期滿后[支付天數(shù)]天內(nèi)將保修金無(wú)息返還給乙方。四、工程變更與簽證1.施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[通知天數(shù)]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工，并在變更工程完成后[提交天數(shù)]天內(nèi)提交變更工程費(fèi)用報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。2.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模曳綉?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照本合同約定的工期順延規(guī)定執(zhí)行。3.施工過(guò)程中發(fā)生的簽證事項(xiàng)，乙方應(yīng)在簽證事項(xiàng)發(fā)生后[提交天數(shù)]天內(nèi)提交簽證報(bào)告，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。簽證費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并納入工程結(jié)算價(jià)款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、簽證等事項(xiàng)未能及時(shí)辦理，影響乙方施工進(jìn)度的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定提供施工所需的資料、條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方因逾期竣工給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，