甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版南京住宅租賃合同書模板甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（具體街道、門牌號等）。2.房屋情況描述房屋面積：______平方米，戶型：______，朝向：______，裝修情況：______。3.配套設(shè)施描述房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備：______（如家具、家電、家具、窗簾等）。房屋周圍配套設(shè)施：______（如交通、商業(yè)、學(xué)校等）。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)租______年。2.租金及支付方式租金每月為______元，一次性支付______個(gè)月租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付與退還1.交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)。2.退還時(shí)間與方式租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋退還給乙方。退還時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀，如有損壞，甲方應(yīng)照價(jià)賠償。四、其他條款1.違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______法院訴訟解決。九、合同解除與終止1.合同解除條件甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致終止合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止的問題。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決，或向______法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十二、合同生效與修改1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十三、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起失效。十四、合同份數(shù)與副本1.份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。2.副本若合同副本用于備案或送審等用途，各方可根據(jù)實(shí)際需要復(fù)印，但復(fù)印件不具原合同同等法律效力。十五、通知1.送達(dá)送達(dá)至對方的注冊地址或通訊地址；以電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；以快遞或掛號信方式郵寄至對方指定的地址。2.送達(dá)時(shí)間以郵戳或接收方簽字確認(rèn)的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。十六、法律適用與爭議解決1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）解決。十七、合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：十八、合同終止與后續(xù)事項(xiàng)1.終止合同終止后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行合同終止后的所有后續(xù)事宜，包括但不限于歸還財(cái)產(chǎn)、支付剩余款項(xiàng)等。2.后續(xù)事項(xiàng)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密條款和保密期限。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______