店鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪門面基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，其具體位置及周邊環(huán)境以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方確認(rèn)已知悉店鋪的現(xiàn)狀及用途，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該店鋪。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的上述店鋪門面（包括店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、存貨等，以下統(tǒng)稱"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有價(jià)值，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在完成店鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。2.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或錯(cuò)誤支付至其他賬戶，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的《店鋪交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙：甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的所有鑰匙，包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等。裝修及設(shè)備：甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備完好無損，并向乙方詳細(xì)說明其使用情況及維護(hù)要求。乙方應(yīng)在交接時(shí)對裝修及設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。存貨：甲方應(yīng)將店鋪內(nèi)的存貨清單提供給乙方，并按照清單進(jìn)行交接。存貨的數(shù)量、質(zhì)量及價(jià)值以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)并確認(rèn)的為準(zhǔn)。相關(guān)證照及文件：甲方應(yīng)向乙方提供與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照及文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等，并確保證照及文件的真實(shí)性、合法性和有效性。3.交接手續(xù)：雙方在完成店鋪交接時(shí)，應(yīng)簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，詳細(xì)記錄交接的內(nèi)容、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。《店鋪交接確認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪門面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)向乙方告知店鋪門面的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理好與店鋪門面相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等，并確保在交接時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。如因甲方未處理好上述事務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪門面的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。因辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)在店鋪交接后，按照自己的意愿經(jīng)營店鋪門面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在店鋪交接時(shí)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問題或其他糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，但乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]日內(nèi)通知甲方。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。按照約定使用店鋪門面，不得擅自改變店鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)證照文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押店鋪門面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的店鋪門面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬緟f(xié)議的，甲方還應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未如實(shí)告知乙方店鋪門面的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境及相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在店鋪交接后擅自改變店鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追浇獬緟f(xié)議的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照約定使用店鋪門面，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押店鋪門面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪門面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，