上海合租協(xié)議合同協(xié)議?甲方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意在上海共同合租房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：上海市______區(qū)______路______弄______號(hào)______室2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)4.房屋設(shè)施設(shè)備：電器：冰箱、彩電、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、熱水器等。家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等。其他：（詳細(xì)列舉其他設(shè)施設(shè)備，如窗簾、燈具等）二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月，延續(xù)期間的租金及其他條款按照原合同執(zhí)行。如一方有意終止合同，需提前______天書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.租金支付方式：甲方支付租金的時(shí)間為每月______日前，乙方支付租金的時(shí)間為每月______日前。租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明具體銀行賬號(hào)或支付地點(diǎn)]銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，開戶銀行：______，賬號(hào)：______，戶名：______。現(xiàn)金支付：甲方在每月租金支付日將租金現(xiàn)金交付給乙方，交付地點(diǎn)為合租房屋內(nèi)。四、押金1.雙方簽訂本合同時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц堆航鹑嗣駧臺(tái)_____元整（大寫______元整）。2.押金用于保障房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好、租金及其他費(fèi)用的按時(shí)支付等。租賃期滿或合同解除后，如房屋及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且租金及其他費(fèi)用已結(jié)清，押金應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。五、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：合租期間，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由甲乙雙方共同承擔(dān)，雙方每月______日前根據(jù)水電部門出具的繳費(fèi)憑證結(jié)算上月費(fèi)用，并按照各自使用比例支付。2.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量由甲乙雙方共同承擔(dān)，支付方式同水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)每月______元整（大寫______元整），由______方承擔(dān)，于每月______日前支付。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)每月______元整（大寫______元整），由______方承擔(dān)，于每月______日前支付。5.其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，如房屋維修費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。2.應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。3.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前征得乙方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。5.應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.遵守合租房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。2.應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。5.應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.遵守合租房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對(duì)于房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維修，如屬自然損壞或正常使用損耗，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)方式；如屬人為損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因造成房屋損壞的，雙方應(yīng)及時(shí)共同采取措施減少損失，并協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.如一方違反上述約定擅自轉(zhuǎn)租，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。3.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，交還房屋及其設(shè)施設(shè)備。十、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照押金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金的______%向甲方支付違約金。3.若一方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按照押金的______倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的______%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.如因一方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如拒不維修或賠償，另一方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，并可從押金中扣除。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。