工程托管施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體工程名稱]工程需要進(jìn)行托管施工，乙方具備相關(guān)工程施工及管理能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程托管施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[詳細(xì)描述工程包含的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、水電安裝等]。工程規(guī)模為[具體建筑面積、層數(shù)、跨度等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有請?zhí)顚慮5.資金來源：[說明工程資金的來源，如自籌、貸款等]二、工程托管服務(wù)內(nèi)容及要求1.施工管理乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，對工程施工全過程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并確保工程按照計(jì)劃順利推進(jìn)，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。2.質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求，并做好相關(guān)記錄。3.安全管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。4.成本控制乙方應(yīng)合理安排施工資源，優(yōu)化施工方案，降低工程成本。在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，嚴(yán)格控制工程費(fèi)用支出，工程竣工結(jié)算總價(jià)不得超過[約定的工程預(yù)算總價(jià)]。每月向甲方提交工程成本報(bào)表，詳細(xì)說明各項(xiàng)費(fèi)用的支出情況。5.資料管理乙方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中的各類資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全資料等，確保資料真實(shí)、完整、有效，并在工程竣工后及時(shí)移交甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的工作進(jìn)行考核評價(jià)。有權(quán)知曉工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、成本控制等信息。2.義務(wù)向乙方提供工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程托管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理施工許可證、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程托管費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和滿足甲方要求的前提下，有權(quán)自主安排施工方案和施工進(jìn)度。對甲方不合理的要求和干預(yù)有權(quán)提出異議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定履行工程托管施工義務(wù)。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況需要分包部分工程，須事先征得甲方書面同意，并對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。在工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，并將工程交付甲方使用。四、工程托管費(fèi)用及支付方式1.工程托管費(fèi)用本工程托管費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求變更工程內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[結(jié)算款比例，如30%]，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]）。工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的保修期滿證明及支付申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余工程托管費(fèi)用的[尾款比例，如10%]，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。五、工程工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。3.工期延誤若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程托管費(fèi)用的[延誤違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。延誤超過[約定的延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量保修1.保修期限：本工程質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為[具體年限，如設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限]，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[5年]，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期限為[2年]，其他項(xiàng)目保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.保修責(zé)任工程質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的保修通知，并在接到通知后[約定的響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，費(fèi)用按照市場價(jià)格另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程托管費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行工程托管施工義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤、未履行安全管理職責(zé)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一