工程維修施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱或設(shè)施設(shè)備名稱]需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的工程維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修項(xiàng)目及范圍1.建筑物主體結(jié)構(gòu)維修對(duì)[建筑物具體部位]出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝，如高強(qiáng)度水泥砂漿灌注修補(bǔ)]，確保結(jié)構(gòu)安全。對(duì)[建筑物外立面某區(qū)域]的脫落面磚進(jìn)行重新粘貼，清理基層后，使用[專用粘結(jié)劑名稱]粘貼[面磚規(guī)格及材質(zhì)]面磚，保證外立面的美觀和安全。2.室內(nèi)裝修維修修復(fù)[室內(nèi)房間名稱]的墻面抹灰層脫落問題，鏟除松動(dòng)部分，重新抹灰并打磨平整，使用[符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的抹灰材料名稱]，厚度控制在[X]毫米左右。更換[室內(nèi)某區(qū)域]損壞的木地板，拆除原有地板，清理基層后鋪設(shè)[木地板材質(zhì)及規(guī)格]的新地板，確保拼接緊密、牢固。3.水電設(shè)施維修檢查并修復(fù)[建筑物內(nèi)某樓層]的水電管道滲漏問題，對(duì)滲漏的管道進(jìn)行更換或修補(bǔ)，使用[合格的管道材料名稱]，并進(jìn)行壓力測(cè)試，確保無滲漏現(xiàn)象。更換[室內(nèi)某房間]損壞的燈具及開關(guān)插座，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的[燈具品牌及型號(hào)、開關(guān)插座品牌及規(guī)格]，保證用電安全。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于建筑物主體結(jié)構(gòu)維修，維修后應(yīng)能有效恢復(fù)結(jié)構(gòu)承載能力，滿足設(shè)計(jì)要求，確保建筑物的安全性和穩(wěn)定性。3.室內(nèi)裝修維修應(yīng)做到表面平整、色澤一致、無明顯瑕疵，符合美觀和使用功能要求。4.水電設(shè)施維修應(yīng)保證管道無滲漏、電路暢通，電器設(shè)備正常運(yùn)行，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（三）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料，包括建筑物原始圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解維修工程的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工程施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。2.義務(wù)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求組織施工，確保維修工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)維修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本工程維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合本合同約定的各項(xiàng)要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，包括施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)維修部位進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工困難或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法